Zemes reģistrs Heilbronn: digitalizācija un centrālā reforma uzmanības centrā!

Zemes reģistrs Heilbronn: digitalizācija un centrālā reforma uzmanības centrā!

Landbill Heilbronn, kas ir galvenā nekustamā īpašuma likumu centrālais elements Bāden-Virtembergā, ir visaptverošas reformas uzmanības centrā, kas ir modernizējis visu federālās valsts zemes reģistru. Tas pārvalda 340 rajonu platību un, salīdzinot ar Saarland, ir tikpat liela, lai to uzskatītu. Biroja vadītāja vietniece Andželika Nolda un komandas vadītāja palīga Andrea Siedlere ir atbildīga par precīzu un digitālu apstrādi ar saviem 47 darbiniekiem.

Zemes reģistra sistēmas pārstrukturēšana ir īpaši svarīga, jo iepriekš bija vairāk nekā 600 mazāku biroju, kas bieži tika organizēti pašvaldībā. Šī sadrumstalotība bija ne tikai vēsturiska, bet arī unikāla tās sarežģītībā salīdzinājumā ar citām federālajām federālajām valstīm. Virtembergā oficiālās struktūras bieži tika saistītas ar valsts notāru, kas bija jāizšķīdina līdz 2017. gada 31. decembrim.

reforma noved pie centralizācijas

Reforma tika iecelta par Heilbronn zemes reģistru vienam no tikai 13 centrālajiem zemes reģistra birojiem valstī. Tas notika kā daļa no visaptverošas modernizācijas, kas stājās spēkā 2015. gada 2. februārī. Svarīga šīs reformas sastāvdaļa ir pilnīga procesu digitalizācija. "Tagad viss, kas nonāk papīra formā, ir jāskenē un digitalizē, pirms mēs to varam rediģēt," Nolds skaidro un uzsver nepieciešamību pēc šīm jaunajām praksēm.

Turklāt iepriekšējie papīra pamata faili vairs netiek glabāti uz vietas, bet tiek glabāti Bādenas-Virtembergas zemes reģistra arhīvā Kornwestheim. Ja nepieciešams, tos var izsaukt tur. Tas ievērojami samazina telpas prasību birojos un vienlaikus uzlabo datu pieejamību.

Dažādi jautājumi un izaicinājumi

Heilbronn zemes reģistra ikdienas darbā katru dienu mājā ienāk 800 elektroniski lietojumi un aptuveni 500 papīra dokumenti. Nolds un Siedlers uzsver, ka īpaša provizoriska informācija par īpašiem gadījumiem tiek sniegta tikai pēc oficiālas pieteikuma. "Bez pieteikuma mēs nevaram sniegt īpašu informāciju, jo nepatiesas informācijas risks ir pārāk liels," saka Nolds.

Sazinieties ar zemes reģistru bieži ir izšķirošās dzīves situācijās, ieskaitot nekustamā īpašuma pirkšanu, mantojumus un aizņēmumus. Pērkot īpašumu, jaunais īpašnieks tiek ievadīts zemes reģistrā, ko parasti ierosina notārs. Šie ieraksti ir svarīgi, lai nodrošinātu banku, kurai var piešķirt aizdevumu.

Zemes reģistrs ir nepieciešams arī mantojumam. Ja īpašnieks nomirst, mantinieks jāievada zemes reģistrā ar mantojuma sertifikātu vai notariālu gribu. "Tātad agrāk vai vēlāk visiem ir kontakts ar mums," piebilst Siedlers.

Heilbronn zemes reģistra reforma un atbildība parāda, cik svarīga ir mūsdienīga un efektīvi organizēta administrācija - gan darbiniekiem, gan valsts pilsoņiem. Lai iegūtu papildinformāciju par šīm norisēm un pašreizējo zemes reģistra statusu, www.sstimme.de Detalizēta atziņa.