Le registre foncier Heilbronn: Numérisation et réforme centrale dans le foyer!

Le registre foncier Heilbronn: Numérisation et réforme centrale dans le foyer!

Le Landbill Heilbronn, un élément central du droit immobilier à Bade-Würtemberg, est au centre d'une réforme globale qui a modernisé l'ensemble du registre foncier de l'État fédéral. Il gère une superficie de 340 districts et, par rapport au Saarland, est tout aussi grand à considérer. Angelika Nold, chef adjoint du bureau, et Andrea Siedler, le chef d'équipe adjoint, sont responsables du traitement précis et numérique des demandes avec ses 47 employés.

La restructuration du système de registre des terres est particulièrement importante, car auparavant il y avait plus de 600 bureaux plus petits, souvent organisés de manière municipale. Cette fragmentation était non seulement historique, mais aussi unique dans sa complexité par rapport à d'autres États fédéraux. À Würtemberg, les structures officielles étaient souvent associées au notaire d'État qui a dû être dissous d'ici le 31 décembre 2017.

La réforme mène à la centralisation

La réforme a été nommée le registre foncier Heilbronn pour l'un des 13 bureaux de registre des terres centraux du pays. Cela s'est produit dans le cadre d'une modernisation complète qui est entrée en vigueur le 2 février 2015. Une partie importante de cette réforme est la numérisation complète des processus. "Maintenant, tout ce qui se passe sous forme de papier doit être scanné et numérisé avant de pouvoir le modifier", explique Nold et souligne la nécessité de ces nouvelles pratiques.

En outre, les fichiers de base de papier précédent ne sont plus conservés sur le site, mais sont stockés dans les archives du registre des terres du Baden-Würtemberg à Kornwesthheim. Ils peuvent être appelés là-bas si nécessaire. Cela réduit considérablement les besoins en espace dans les bureaux et améliore en même temps l'accessibilité des données.

Diverses demandes et défis

Dans le travail quotidien du registre foncier Heilbronn, 800 applications électroniques et environ 500 documents papier entrent dans la maison chaque jour. Nold et Siedler soulignent que des informations préliminaires spécifiques sur des cas spéciaux ne sont données qu'après une demande officielle. "Sans une demande, nous ne pouvons pas fournir d'informations spécifiques car le risque de fausses informations est trop grand", explique Nold.

Contacter le registre foncier est souvent dans des situations de vie cruciales, y compris les achats immobiliers, les héritages et les emprunts. Lors de l'achat d'une propriété, le nouveau propriétaire est inscrit dans le registre des terres, qui est généralement initié par le notaire. Ces inscriptions sont importantes pour sécuriser la banque, qui peut bénéficier d'un prêt.

Le registre foncier est également requis pour l'héritage. Si un propriétaire décède, l'héritier doit être inscrit au registre des terres avec un certificat de succession ou une volonté notariale. "Si tôt ou tard, tout le monde a un contact avec nous", ajoute Siedler.

La réforme et la responsabilité du registre foncier Heilbronn montrent à quel point l'administration moderne et efficacement organisée est importante - à la fois pour les employés et pour les citoyens du pays. Pour plus d'informations sur ces développements et l'état actuel du registre foncier, www.stimme.de Informations détaillées.