Maaregister Heilbronn: digiteerimine ja keskne reform fookuses!

Maaregister Heilbronn: digiteerimine ja keskne reform fookuses!

Landbill Heilbronn, Baden-Württembergi kinnisvaraõiguse keskne element, on keskmes tervikliku reformi keskmes, mis on moderniseerinud kogu föderaalse riigi maaregistri. See haldab 340 ringkonna piirkonda ja võrreldes Saarlandiga on seda sama suur pidada. Ametijuhi asetäitja Angelika Nold ja meeskonna abivahendi juht Andrea Siedler vastutavad oma 47 töötajaga rakenduste täpse ja digitaalse käitlemise eest.

Maaregistrisüsteemi ümberkorraldamine on eriti oluline, kuna varem oli üle 600 väiksema kontori, mida sageli korraldati omavalitsusel. See killustatus polnud mitte ainult ajalooline, vaid ka ainulaadne oma keerukuse poolest võrreldes teiste föderaalriikidega. Württembergis seostati ametlikke struktuure sageli riigi notariga, kes tuli lahutada 31. detsembriks 2017.

reform viib tsentraliseerimiseni

Reform määrati Heilbronni maaregistriks ühes vaid 13 keskse maaregistri kontorisse riigis. See juhtus osana põhjalikust moderniseerimisest, mis jõustus 2. veebruaril 2015. Selle reformi oluline osa on protsesside täielik digiteerimine. "Nüüd tuleb kõik, mis paberivormi läheb, enne seda redigeerida," selgitab ja rõhutab Nold nende uute tavade vajadust.

Lisaks ei hoita varasemaid paberi põhifaile enam kohapeal, vaid neid hoitakse Kornwestheimis asuvas Baden-Württembergi maaregistri arhiivis. Neid saab vajadusel sinna kutsuda. See vähendab märkimisväärselt kontorites asuvat kosmosevajadust ja parandab samal ajal andmete juurdepääsetavust.

mitmekesised päringud ja väljakutsed

Heilbronni maaregistri igapäevases töös tuleb iga päev majja 800 elektroonilist rakendust ja umbes 500 paberdokumenti. Nold ja Siedler rõhutavad, et eriliste erijuhtumite konkreetset esialgset teavet antakse alles pärast ametlikku taotlust. "Ilma rakenduseta ei saa me konkreetset teavet anda, kuna valeteabe oht on liiga suur," ütleb Nold.

Maaregistriga kontakteerumine on sageli olulistes eluolukordades, sealhulgas kinnisvaraostud, pärandid ja laenud. Kinnistu ostmisel sisestatakse uus omanik maaregistrisse, mille tavaliselt algatab notar. Need kanded on olulised panga kindlustamiseks, millele võidakse laenu anda.

Maaregister on vajalik ka pärandi jaoks. Kui omanik sureb, tuleb pärija sisestada maaregistrisse pärandisertifikaadi või notariaalse tahtega. "Nii varem või hiljem on kõigil meiega ühendust," lisab Siedler.

Heilbronni maaregistri reform ja vastutus näitavad, kui oluline on moodne ja tõhusalt korraldatud administratsioon - nii töötajate kui ka riigi kodanike jaoks. Lisateavet nende arengute ja maaregistri hetkeseisu kohta www.sstimme.de Üksikasjalikud teadmised.