Registr půdy Heilbronn: Digitalizace a centrální reforma v zaměření!

Registr půdy Heilbronn: Digitalizace a centrální reforma v zaměření!

Landbill Heilbronn, ústřední prvek práva nemovitostí v Baden-Württemberg, je předmětem komplexní reformy, která modernizovala celý pozemní registr federálního státu. Spravuje oblast 340 okresů a ve srovnání se Saarlandem je stejně velký. Angelika Nold, zástupkyně vedoucí kanceláře, a Andrea Siedler, vedoucí týmu, jsou zodpovědní za přesné a digitální zpracování aplikací se svými 47 zaměstnanci.

Restrukturalizace systému registru pozemků je obzvláště důležitá, protože dříve existovalo více než 600 menších kanceláří, často organizovaných městským způsobem. Tato fragmentace byla nejen historická, ale také jedinečná ve své složitosti ve srovnání s jinými federálními státy. Ve Württemberku byly oficiální struktury často spojeny se státním notářem, kteří museli být rozpuštěni do 31. prosince 2017.

Reforma vede k centralizaci

Reforma byla jmenována registrem půdy Heilbronn pro jednu z pouhých 13 ústředních pozemkových kanceláří v zemi. Stalo se to jako součást komplexní modernizace, která vstoupila v platnost 2. února 2015. Důležitou součástí této reformy je úplná digitalizace procesů. „Nyní musí být naskenováno a digitalizováno vše, co jde do papírové formy, než ji můžeme upravit,“ vysvětluje Nold a zdůrazňuje potřebu těchto nových praktik.

rozmanité dotazy a výzvy

V každodenním práci Heilbronn Land Registry, 800 elektronických aplikací a asi 500 papírových dokumentů každý den přicházejí do domu. Nold a Siedler zdůrazňují, že konkrétní předběžné informace o zvláštních případech jsou poskytnuty až po oficiální žádosti. „Bez aplikace nemůžeme poskytnout konkrétní informace, protože riziko nepravdivých informací je příliš velké,“ říká Nold.

Kontaktování registru půdy je často v zásadních životních situacích, včetně nákupů nemovitostí, dědictví a půjček. Při nákupu nemovitosti je nový majitel zapsán do pozemkového registru, který je obvykle iniciován notářem. Tyto položky jsou důležité pro zajištění banky, která může být poskytnuta půjčka.

Registr půdy je také vyžadován pro dědictví. Pokud majitel zemře, musí být dědic zadán do registru pozemku s dědickým osvědčením nebo notářskou vůlí. „Takže dříve nebo později má s námi každý kontakt,“ dodává Siedler.

Reforma a odpovědnost registru půdy Heilbronn ukazují, jak důležitá je moderní a efektivně organizovaná správa - jak pro zaměstnance, tak pro občany v zemi. Pro více informací o tomto vývoji a aktuálním stavu registru půdy www.sstimme.de Podrobné poznatky.