Tappa fondamentale a Ternitz: in arrivo 42 appartamenti in affitto agevolato!

Tappa fondamentale a Ternitz: in arrivo 42 appartamenti in affitto agevolato!

A Ternitz/Pottschach la cooperativa edilizia Mödling MÖGEN ha compiuto notevoli progressi nella costruzione di nuovi appartamenti in affitto. Attualmente procedono i lavori di costruzione del complesso residenziale in Webereistraße 2c. Tre case sono già complete e sono state trasferite. Per gli ultimi due edifici i cui tetti sono stati recentemente installati si è tenuta una cerimonia di completamento che viene celebrata come un traguardo importante. Questi nuovi appartamenti sovvenzionati dovrebbero essere pronti per essere occupati entro l’autunno.

Come riporta oe24.at, in totale vengono offerti 42 appartamenti con possibilità di acquisto dopo cinque anni. I prezzi degli affitti compresi tra 10 e 11 euro al metro quadrato sono estremamente convenienti rispetto al mercato immobiliare libero. Le dimensioni degli appartamenti variano da 53 a 92 m², gli appartamenti al piano terra hanno il proprio giardino e i piani superiori hanno balconi o terrazze. Tutte le unità sono solidamente costruite e dotate di un moderno sistema di teleriscaldamento e riscaldamento a pavimento.

Progetto “Sophie 7” a Vienna

In un altro importante progetto residenziale, recentemente è stata celebrata la cerimonia di completamento di “Sophie 7” sul sito dell'ex Sophienspital a Vienna-Neubau. Qui i promotori immobiliari WBV-GPA e SOZIALBAU AG stanno lavorando alla costruzione di 176 appartamenti sovvenzionati, mentre Wiener Wohnen metterà a disposizione altri 46 appartamenti comunitari. Il completamento dell'intero progetto è previsto per la fine del 2025, come riportato da [wbv-gpa.at](https://www.wbv-gpa.at/gleich Feier-sophie-7-meilenstein-fuer-leistbares-wohnen-mitten-in-wien/).

Le aree di progetto si estendono su circa 1,3 ettari e comprendono non solo appartamenti, ma anche negozi, strutture culturali e ricreative, un asilo nido e un punto di incontro per anziani. La struttura dell'edificio storico esistente dovrà essere integrata in un concetto abitativo moderno che, secondo il vicesindaco Kathrin Gaál, unisce la ristrutturazione con la nuova costruzione. Il presidente del distretto Markus Reiter sottolinea l'importanza di alloggi a prezzi accessibili.

Sostenibilità e qualità della vita

Il progetto “Sophie 7” è visto come un modello per la vita nei centri urbani e intende offrire un elevato livello di sostenibilità e qualità della vita urbana. Michael Gehbauer della WBV-GPA mette in risalto l'approvvigionamento energetico sostenibile attraverso il teleriscaldamento e gli impianti fotovoltaici. La facciata è ricoperta di verde per ridurre l'inquinamento da calore e polvere. Inoltre si ricerca la certificazione secondo gli standard KlimaAktiv e Greenpass.

Gli appartamenti ad affitto agevolato sono già stati interamente assegnati e sono previste diverse destinazioni d'uso, tra cui ristoranti, pop-up store e spazi di co-working. Nel concept verrà integrato un punto di mobilità con offerte di sharing per auto elettriche, bici elettriche e cargo bike, oltre alla creazione di un parco accessibile al pubblico come area ricreativa locale.

In questo contesto l'ABG (Allgemeine Baugesellschaft) sottolinea che in caso di malfunzionamenti tecnici o danni che mettono in pericolo persone o edifici è disponibile un servizio di emergenza. Questa persona è raggiungibile 24 ore su 24 e deve essere contattata telefonicamente in caso di emergenza. Ciò include la segnalazione urgente di danni come guasti agli impianti di ascensori o problemi di riscaldamento ([abg.de](https://www.abg.de/kontakt/ Schaden-melden/)).