Hallmannov gradbeni imperij Wobbles: Stečaj in visoki dolgovi na Dunaju!

Hallmannov gradbeni imperij Wobbles: Stečaj in visoki dolgovi na Dunaju!

Wien-Hernals, Österreich - V zadnjih nekaj mesecih je prišlo do velike turbulence v dunajski gradnji, zlasti zaradi plačilnih težav uglednega vlagatelja nepremičnin Klemens Hallmann. Kot poročila Krone , Hallmann, ki je številka 39 na seznamu Forbesa najbogatejših Avstrijcev z zasebnim premoženjem v višini 1,08 milijarde, v zasebnem gradbenem projektu v Vinani v vinali. Obrtniki iz različnih poslov, vključno z električarji, gradbeniki in vrtnarji, so svoje delo najeli, ker že nekaj časa čakajo na plačila.

Süba AG, ki spada v skupino Hallmann in je odgovoren za gradbeni projekt, ima zdaj dolgove v višini 226 milijonov evrov. Medtem sta hčerinska družba Süba Bau in Projektnerstellungs GmbH poročala o stečaju, kar še poslabša situacijo. V stečaju je 14 zaposlenih. Vzroki za insolventnost so raznoliki: visoke obrestne mere, inflacija in naraščajoči stroški gradnje so v zadnjih letih privedli do ogromnega bremena. Kljub vsem prizadevanjem ni bilo mogoče zagotoviti nobenega premostitvenega financiranja za napredovanje koncepta prestrukturiranja, saj Kurier je poročal.

Finančno stanje Süba Ag

Süba AG ponuja storitve pri načrtovanju in gradnji stanovanjskih in poslovnih nepremičnin, pred kratkim pa je aktiven v Nemčiji in na Madžarskem. Promet v višini 67,1 milijona evrov je bil dosežen za proračunsko leto 2023, vendar se je družba borila z izgubo bilance stanja skoraj 10 milijonov evrov in negativnim kapitalom 6,45 milijona evrov.

Klemens Hallmann je bil zelo previden glede vztrajnih težav in je potrdil, da so bile vedno plačene pravilne storitve. Hkrati Hallmann načrtuje prodajo svoje vile, ki je bila leta 2016 v 17. okrožju Dunaja pridobila za 6 milijonov evrov, da bi se izognila finančni bedi. Vila, ki vključuje skoraj 5000 kvadratnih metrov talne prostore in približno 1000 kvadratnih metrov bivalnega prostora, je na zgornjem bregu naložena s približno 20 milijoni evrov, prodaja pa naj bi bila dokončana najkasneje do februarja 2026.

Izzivi gradbene industrije

Težave Süba Ag niso izolirane, ampak so simptom za splošno krizo v gradbeništvu. Po avstrijski gospodarski zbornici wko je industrija v recesiji od leta 2021. Visok gradbeni in finančni stroški obremenjujejo v primerjavi s 55%.

To stanje se odraža tudi v napovedih za stanovanjsko trženje, ki bi se moralo do leta 2026 zmanjšati za 25% v primerjavi z letom 2022. Število stanovanj, odobrenih z gradnjo, se je tudi drastično zmanjšalo, brezposelnost v gradbeništvu pa se je povečala za 5,7%. Tu postane jasno, da ne vplivajo samo velika podjetja, kot je Süba Ag, ampak je celotna industrija pod pritiskom.

Trenutne razmere nujno zahtevajo ciljne ukrepe za zmanjšanje negativnih učinkov na gradbeno industrijo in s tem povezane panoge. Brez ustreznih intervencij bi lahko trend še naprej povečeval stavbne naložbe in povečal brezposelnost.