柏林的新建筑：塑造城市景观的 20 个项目！

柏林的新建筑：塑造城市景观的 20 个项目！

报告日期：2024 年 12 月 27 日 开发城市 柏林有 20 多个重大建设项目于 2024 年底完工。这些项目反映了现代建筑及其对城市景观的影响。涵盖住宅、商业、文化、交通、绿地等多个类别。 2020 年代的建筑将以过去与未来的显着相互作用为特征，重建与创新相结合。

当前建筑发展的一个核心方面是可持续性，并通过生态导向的方法得到加强。可回收材料、绿色幕墙和节能技术的使用在这些新项目中发挥着重要作用。此外，灵活的使用理念也变得越来越重要。

项目选择

• Mauerpark (Pankow): Der nördliche Umbau wurde abgeschlossen, es gibt 11.800 m² neu angelegte Rasenflächen, inklusive eines Spielplatzes.
• Gewerbeprojekt „AERA“ (Mierendorffinsel, Charlottenburg): Das Dach ist begrünt und 30 Bäume wurden installiert, das Projekt ist abgeschlossen.
• Hegelplatz (Dorotheenstraße, Berlin-Mitte): Der Platz wurde neu gestaltet, es gibt Tischtennisplatten, Sitzbänke und eine Liegewiese.
• Wilhelmstraße 118 (Kreuzberg): Historischer Bestandsbau ergänzt durch ein modernes Bürogebäude mit 4.000 m² Nutzfläche.
• „Am Postufer“ (Lichterfelde): Hier wurden neue Wohnungen und Gewerbeflächen in einem kernsanierten Altbau sowie Neubauten realisiert.
• „Saaroffice“ (Prenzlauer Berg): Ein Büro-Neubau integriert einen historischen Bierkeller und bildet ein zeitgenössisches Architekturensemble.
• „The Franz“ (Friedrichshain): Ein Wohnquartier mit 160 Eigentumswohnungen und einem neuen Lebensmittelmarkt.
• „PETRI Berlin“ (Petriplatz, Mitte): Neubau eines Archäologischen Hauses, die Eröffnung ist für 2025 geplant.
• Büroneubau (Mariannenstraße, Kreuzberg): Neubau der Ideal Versicherung und Modernisierung des Skalitzer Parks.
• Gedenkstätte Haus der Wannsee-Konferenz: Erweiterung mit einem neuen Seminarhaus und einem jüdischen Café.
• „Buckower Felder“ (Neukölln): Insgesamt 900 Wohnungen fertiggestellt, das Erstbezug wurde gefeiert.
• Franz-Mehring-Platz (Friedrichshain): Der Umbau ist abgeschlossen, der Platz hat eine multifunktionale Nutzung.
• „KALLE Neukölln“: Das ehemalige Kaufhaus wird zum Zentrum für Kunst, Kultur und Gemeinschaft umgebaut, die Eröffnung ist für 2025 geplant.
• St. Hedwigs Kathedrale (Mitte): Der Umbau ist abgeschlossen, die Wiedereröffnung wurde gefeiert.
• Grundschule (Luisenstadt Nord): Neubau an der Adalbertstraße wurde eröffnet.
• Säulenkolonnaden (Museumsinsel): Diese wurden vollständig rekonstruiert und bieten einen neuen Zugang für Besucher.
• Wohnungen in Stadtvillen (Schmargendorf): Historische Gebäude wurden restauriert, Neubau ist geplant.
• „Am Tacheles“ (Mitte): Wohn-, Gewerbe- und Kulturquartier wurde fertiggestellt, die Galerie „Fotografiska“ ist als Ankermieter eingeplant.
• „EDGE East Side“ (Friedrichshain): Ein 140-Meter-Hochhaus, Diskussionen über Flächenknappheit und Spekulation sind im Gange.
• „coe48“ (Mitte): Wohn- und Gewerbeprojekt mit 19 Mietwohnungen sowie Flächen für Gewerbe.

除了建筑之外，柏林还是一个充满活力的文化和商业中心。大声 柏林HGK 该市面临的挑战主要包括租金价格上涨，尤其是在克罗伊茨贝格和新克尔恩，而中产阶级化正在取代长期居住的居民。 2021年宪法法院取消了租金上限，导致社会紧张。尽管如此，柏林仍在继续吸引投资者并促进初创企业和科技公司的发展。该市正在规划到2030年全面扩建基础设施、建设新公寓以及推广数字技术，以确保城市可持续发展。