Ögni omogoča preverjanje taksonomije EU za delno skladne projekte!

Ögni omogoča preverjanje taksonomije EU za delno skladne projekte!

Österreich, Land - Avstrijsko društvo za trajnostno upravljanje nepremičnin (ögni) je 2. aprila 2025 objavilo tudi preverjanje EU taksonomije za projekte, ki so le delno skladni s taksonomijo. Ta nova uredba odraža nenehni razvoj regulativnih zahtev na ravni EU, zlasti pobude Omnibus Komisije EU, ki podjetjem omogoča delno razkritje skladnih dejavnosti pri njihovem poročanju. To je ključni korak za omogočanje malim in srednje velikim podjetjem (MSP) ter zasebnikom za dostop do finančnih sredstev in izpolnjevanje zahtev glede preglednosti odredbe o taksonomiji EU.

Projekt, ki prejme taksonomijo EU, je mogoče predstaviti neodvisno od njegove popolne ali delne skladnosti. To ne samo ustvarja jasnost glede izpolnjenih meril, ampak tudi kaže na razvojni potencial projekta. Preverjanje je mogoče uporabiti neposredno z bankami in vlagatelji in služi kot dragocena orientacijska pomoč za oceno trajnosti projekta.

ustreznost za nepremičninsko industrijo

EU Taksonomija je še posebej pomembna za nepremičninsko industrijo, ki je morala decembra 2022 od objave direktive o poročanju o trajnosti (CSRD) decembra 2022 poročati o vprašanjih ESG, socialno, upravljanje). Uredba o taksonomiji EU posebej opredeljuje, katere gospodarske dejavnosti veljajo za trajnostne, kar je ključnega pomena za stavbe. Da bi ga lahko uvrstili med trajnostne, mora spodbujati ekonomsko področje dejavnosti okoljskih ciljev.

Za taksonomsko skladnost nepremičnine je energetsko potrdilo osrednjega pomena. Dovoljene so tako energijske zahteve kot tudi osebne izkaznice za porabo energije, pri čemer se lahko začasna energetska potrdila uporabijo, dokler nepremičnine ne končajo. V Nemčiji je pomanjkanje kategorizacije energetske učinkovitosti za nerezidenčne stavbe dodaten izziv, saj bodo lastniki nepremičnin morda morali dokazati, da so njihove stavbe med najboljšimi 15% ali 30% stavbne zaloge.

prihodnji izzivi

ögni, ki je bil ustanovljen leta 2009, je zavezan, da bo pokazal dodano vrednost certificiranja stavb in ustvarjanje okoljskih in virov prijaznih stavb z visoko učinkovitostjo. Tudi ögni je tesno prizadet kot partner za sodelovanje nemškega društva za trajnostno gradnjo (DGNB) in kot "uveljavljen član" svetovnega sveta za zeleno gradnjo (WorldGBC). Pričakovati je treba redne prilagoditve uredbe taksonomije, vključno z morebitnimi razširitvami območja uporabe, ki industrijo predstavlja nove izzive.

Končno je treba omeniti, da ni obstoječe zaščite za stavbe, ki so že razvrščene kot taksonomija takoj, ko se merila ocenjevanja spremenijo. Leto gradnje stavbe je določeno z datumom oddaje celotne vloge za stavbo. Evropska pogosta vprašanja Evropske komisije za taksonomijo EU nudijo nepremičninski industriji dragoceno pomoč, da se prilagodijo prihodnjim zahtevam in za prilagoditev. Trenutni razvoj še vedno natančno opazujemo in zahteva, da se vsi akterji prilagodijo in razvijajo svoje strategije.

Nadaljnje informacije o taksonomiji EU in trenutnih dogodkih najdete na taylorwessing.com .