ÖGNI permite verificări ale taxonomiei UE pentru proiecte parțial conforme!

ÖGNI permite verificări ale taxonomiei UE pentru proiecte parțial conforme!

Österreich, Land - Societatea austriacă pentru gestionarea imobiliară durabilă (ÖGNI) a anunțat la 2 aprilie 2025 că va emite, de asemenea, verificarea taxonomiei UE pentru proiecte care sunt doar parțial conforme cu taxonomia. Acest nou regulament reflectă evoluțiile continue ale cerințelor de reglementare la nivel de UE, în special inițiativa Omnibus a Comisiei UE, care permite companiilor să dezvăluie parțial activități conforme în raportarea lor. Acesta este un pas crucial pentru a permite companiilor mici și mijlocii (IMM-uri), precum și persoanelor private să acceseze mijloace financiare și să îndeplinească cerințele de transparență ale Ordonanței Taxonomiei UE.

Un proiect care primește o taxonomie UE poate fi prezentat independent de conformitatea sa completă sau parțială. Acest lucru nu numai că creează claritate despre criterii îndeplinite, dar arată și potențialul de dezvoltare al unui proiect. Verificarea poate fi utilizată direct cu bănci și investitori și servește ca un ajutor valoros de orientare pentru evaluarea durabilității unui proiect.

relevanță pentru industria imobiliară

taxonomia UE este deosebit de relevantă pentru industria imobiliară, care a fost obligată să raporteze pe probleme ESG, social, guvernanță) în decembrie 2022 de la publicarea Directivei privind raportarea sustenabilității corporative (CSRD). Regulamentul privind taxonomia UE definește în mod specific activitățile economice considerate durabile, ceea ce este de o importanță crucială pentru clădiri. Pentru a fi clasificat ca durabil, trebuie să promoveze un domeniu economic de activitate al unui obiectiv de mediu definit.

Pentru conformitatea taxonomiei unei proprietăți, certificatul de energie are o importanță centrală. Sunt permise atât cerințele de energie, cât și cardurile de identificare a consumului de energie, prin care pot fi utilizate certificate de energie provizorie până la finalizarea imobiliară. În Germania, lipsa de clasificare a eficienței energetice pentru clădirile nerezidențiale este o provocare suplimentară, deoarece proprietarii de proprietăți ar putea fi nevoite să demonstreze că clădirile lor sunt printre primele 15% sau 30% din stocul clădirii.

provocări viitoare

ögni, care a fost fondat în 2009, se angajează să arate valoarea adăugată a certificării clădirii și crearea de clădiri de mediu și de resurse, cu o eficiență ridicată. Ögni este, de asemenea, strâns afectat ca partener de cooperare al Societății Germane pentru Clădire Durabilă (DGNB) și ca „membru consacrat” al World Green Building Council (WorldGBC). Se așteaptă ajustări periodice la regulamentul taxonomiei, inclusiv posibile extensii ale zonei de aplicare, care prezintă industriei noi provocări.

În sfârșit, trebuie menționat că nu există o protecție existentă pentru clădirile care sunt deja clasificate ca taxonomie imediat ce se schimbă criteriile de evaluare. Anul construcției unei clădiri este determinat până la data depunerii cererii complete de clădire. Întrebările frecvente europene ale Comisiei Europene pentru Taxonomica UE oferă asistență valoroasă a industriei imobiliare pentru a se adapta cerințelor viitoare și pentru a face ajustările necesare. Evoluțiile actuale sunt încă observate îndeaproape și necesită ca toți actorii să se adapteze și să -și dezvolte strategiile.

Informații suplimentare despre taxonomia UE și evoluțiile curente pot fi găsite pe taylorwessing.com .