Ögni permite verificações de taxonomia da UE para projetos parcialmente compatíveis!
Ögni permite verificações de taxonomia da UE para projetos parcialmente compatíveis!
Österreich, Land - A Sociedade Austríaca de Gerenciamento Imobiliário Sustentável (ÖGNI) anunciou em 2 de abril de 2025 que também emitirá verificação de taxonomia da UE para projetos que são parcialmente compatíveis com a taxonomia. Esse novo regulamento reflete os desenvolvimentos em andamento dos requisitos regulatórios no nível da UE, especialmente a iniciativa Omnibus da Comissão da UE, que permite que as empresas divulguem parcialmente atividades compatíveis em seus relatórios. Esta é uma etapa crucial para permitir que pequenas e médias empresas (PME) e particulares acessem meios financeiros e atendam aos requisitos de transparência da Portaria de Taxonomia da UE.
Um projeto que recebe uma taxonomia da UE pode ser apresentado independentemente de sua conformidade completa ou parcial. Isso não apenas cria clareza sobre critérios cumpridos, mas também mostra o potencial de desenvolvimento de um projeto. A verificação pode ser usada diretamente com bancos e investidores e serve como uma valiosa ajuda de orientação para avaliar a sustentabilidade de um projeto.
Relevância para o setor imobiliário
A taxonomia da UE é particularmente relevante para o setor imobiliário, que foi obrigado a relatar questões de ESG, social, governança) em dezembro de 2022 desde a publicação da Diretiva de Relatórios de Sustentabilidade Corporativa (CSRD). O regulamento da taxonomia da UE define especificamente quais atividades econômicas são consideradas sustentáveis, o que é de importância crucial para os edifícios. Para ser classificado como sustentável, um campo econômico de atividade de um objetivo ambiental definido deve promover.Para a conformidade da taxonomia de uma propriedade, o certificado de energia é de importância central. Tanto os requisitos de energia quanto os cartões de identificação de consumo de energia são permitidos, pelos quais os certificados provisórios de energia podem ser usados até que o setor imobiliário seja concluído. Na Alemanha, a falta de categorização da eficiência energética para edifícios não residenciais é um desafio adicional, pois os proprietários podem ter que provar que seus edifícios estão entre os 15% ou 30% do estoque de edifícios.
Desafios futuros
O Ögni, fundado em 2009, está comprometido em mostrar o valor agregado da certificação de construção e criar edifícios ambientais e amigáveis a recursos com alta eficiência. O Ögni também é intimamente afetado como parceiro de cooperação da Sociedade Alemã de Construção Sustentável (DGNB) e como um "membro estabelecido" do World Green Building Council (WorldGBC). Os ajustes regulares à regulamentação da taxonomia devem ser esperados, incluindo possíveis extensões da área de aplicação, que apresenta a indústria novos desafios.
Finalmente, deve -se mencionar que não existe proteção para edifícios que já sejam classificados como taxonomia assim que a mudança dos critérios de avaliação. O ano de construção de um edifício é determinado até a data de envio do pedido completo de construção. As perguntas frequentes européias da Comissão Europeia de Taxonomia da UE oferecem ao setor imobiliário assistência valiosa, a fim de se adaptar aos requisitos futuros e fazer os ajustes necessários. Os desenvolvimentos atuais ainda estão sendo observados de perto e exige que todos os atores se adaptem e desenvolvam suas estratégias.
Mais informações sobre a taxonomia da UE e os desenvolvimentos atuais podem ser encontrados em Taylorwessing.com .
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| Ort | Österreich, Land |
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