Ögni maakt EU Taxonomy -verificaties mogelijk voor gedeeltelijk conforme projecten!

Ögni maakt EU Taxonomy -verificaties mogelijk voor gedeeltelijk conforme projecten!

Österreich, Land - De Oostenrijkse Society for Sustainable Real Estate Management (Ögni) heeft op 2 april 2025 aangekondigd dat het ook EU -taxonomverificatie zal uitgeven voor projecten die slechts gedeeltelijk voldoen aan de taxonomie. Deze nieuwe verordening weerspiegelt de voortdurende ontwikkelingen van de wettelijke vereisten op het EU -niveau, met name het Omnibus -initiatief van de EU -commissie, waarmee bedrijven in staat zijn om compatibele activiteiten in hun rapportage gedeeltelijk bekend te maken. Dit is een cruciale stap om kleine en middelgrote bedrijven (MKB) en particulieren in staat te stellen toegang te krijgen tot financiële middelen en aan de transparantievereisten van de EU-taxonomie-verordening te voldoen.

Een project dat een EU -taxonomie ontvangt, kan onafhankelijk van de volledige of gedeeltelijke conformiteit worden gepresenteerd. Dit creëert niet alleen duidelijkheid over vervulde criteria, maar toont ook het ontwikkelingspotentieel van een project. De verificatie kan rechtstreeks worden gebruikt met banken en beleggers en dient als een waardevolle oriëntatiehulpmiddel om de duurzaamheid van een project te beoordelen.

relevantie voor de vastgoedsector

EU -taxonomie is met name relevant voor de vastgoedsector, die verplicht is te rapporteren over ESG -kwesties, sociaal, bestuur) in december 2022 sinds de publicatie van de Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD). De EU -taxonomorganisatie bepaalt specifiek welke economische activiteiten als duurzaam worden beschouwd, wat van cruciaal belang is voor gebouwen. Om als duurzaam te worden geclassificeerd, moet een economisch gebied van activiteit van een gedefinieerde milieudoelen bevorderen.

Voor de taxonomie -conformiteit van een onroerend goed is het energiecertificaat van centraal belang. Zowel energievereisten als ID -kaarten voor energieverbruik zijn toegestaan, waarbij voorlopige energiecertificaten kunnen worden gebruikt totdat het onroerend goed is voltooid. In Duitsland is het ontbreken van categorisatie van energie -efficiëntie voor niet -residentiële gebouwen een extra uitdaging, omdat eigenaren van onroerend goed mogelijk moeten bewijzen dat hun gebouwen tot de top 15% of 30% van de bouwvoorraad behoren.

toekomstige uitdagingen

De Ögni, die in 2009 is opgericht, streeft ernaar de toegevoegde waarde van bouwcertificering te tonen en milieu- en hulpbronnenvriendelijke gebouwen te creëren met een hoge efficiëntie. De Ögni wordt ook nauw getroffen als samenwerkingspartner van de Duitse Society for Sustainable Building (DGNB) en als een "gevestigd lid" van de World Green Building Council (WorldGBC). Regelmatige aanpassingen van de taxonomische verordening zijn te verwachten, inclusief mogelijke uitbreidingen van het toepassingsgebied, dat de industrie nieuwe uitdagingen biedt.

Ten slotte moet worden vermeld dat er geen bestaande bescherming is voor gebouwen die al zijn geclassificeerd als een taxonomie zodra de evaluatiecriteria veranderen. Het bouwjaar van een gebouw wordt bepaald door de datum van het indienen van de volledige bouwaanvraag. De Europese veelgestelde vragen van de Europese Commissie voor EU -taxonomiek bieden de onroerendgoedsector waardevolle hulp om zich aan te passen aan toekomstige vereisten en om de nodige aanpassingen aan te brengen. De huidige ontwikkelingen worden nog steeds nauwlettend waargenomen en vereist dat alle actoren zich aanpassen en hun strategieën ontwikkelen.

Verdere informatie over EU-taxonomie en de huidige ontwikkelingen zijn te vinden op taylorwessing.com .