ÖGni abilita le verifiche della tassonomia dell'UE per progetti parzialmente conformi!
ÖGni abilita le verifiche della tassonomia dell'UE per progetti parzialmente conformi!
Österreich, Land - La Società austriaca per la gestione immobiliare sostenibile (ÖGNI) ha annunciato il 2 aprile 2025 che emetterà anche la verifica della tassonomia dell'UE per progetti che sono solo parzialmente conformi alla tassonomia. Questo nuovo regolamento riflette gli sviluppi in corso dei requisiti normativi a livello dell'UE, in particolare l'iniziativa Omnibus della Commissione UE, che consente alle aziende di divulgare parzialmente attività conformi nel loro rendiconto. Questo è un passo cruciale per consentire a società di piccole e medie dimensioni (PMI) e privati di accedere ai mezzi finanziari e di soddisfare i requisiti di trasparenza dell'ordinanza sulla tassonomia dell'UE.
Un progetto che riceve una tassonomia dell'UE può essere presentato indipendentemente dalla sua conformità completa o parziale. Ciò non solo crea chiarezza sui criteri soddisfatti, ma mostra anche il potenziale di sviluppo di un progetto. La verifica può essere utilizzata direttamente con banche e investitori e funge da prezioso aiuto per l'orientamento per valutare la sostenibilità di un progetto.
rilevanza per l'industria immobiliare
La tassonomia dell'UE è particolarmente rilevante per l'industria immobiliare, che è stata obbligata a riferire su questioni ESG, sociale, governance) nel dicembre 2022 dalla pubblicazione della direttiva di segnalazione della sostenibilità aziendale (CSRD). La regolamentazione della tassonomia dell'UE definisce specificamente quali attività economiche sono considerate sostenibili, che è di fondamentale importanza per gli edifici. Per essere classificato come sostenibile, deve promuovere un campo economico di attività di obiettivi ambientali definiti.Per la conformità della tassonomia di una proprietà, il certificato energetico è di fondamentale importanza. Sono consentite sia i requisiti energetici che le carte d'identità del consumo di energia, per cui i certificati energetici provvisori possono essere utilizzati fino al completamento del settore immobiliare. In Germania, la mancanza di categorizzazione dell'efficienza energetica per edifici non residenziali è una sfida aggiuntiva, poiché i proprietari di immobili potrebbero dover dimostrare che i loro edifici sono tra i primi 15% o il 30% delle azioni dell'edificio.
sfide future
The ÖGni, che è stato fondato nel 2009, si impegna a mostrare il valore aggiunto della certificazione di costruzione e della creazione di edifici ambientali e adatti alle risorse ad alta efficienza. ÖGNI è anche strettamente influenzato come partner di cooperazione della Società tedesca per l'edificio sostenibile (DGNB) e come "membro affermato" del World Green Building Council (WorldGBC). Sono prevedibili regolamenti regolari al regolamento sulla tassonomia, comprese le possibili estensioni dell'area di applicazione, che presenta nuove sfide.
Infine, va detto che non esiste una protezione esistente per gli edifici che sono già classificati come tassonomia non appena i criteri di valutazione cambiano. L'anno di costruzione di un edificio è determinato dalla data di presentazione della domanda di costruzione completa. Le domande frequenti europee della Commissione europea per la tassonomica dell'UE offrono al settore immobiliare prezioso assistenza al fine di adattarsi ai requisiti futuri e ad apportare modifiche necessarie. Gli sviluppi attuali sono ancora osservati da vicino e richiedono che tutti gli attori si adattino e sviluppino le loro strategie.
Ulteriori informazioni sulla tassonomia dell'UE e gli attuali sviluppi sono disponibili su taylorwessing.com .
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| Ort | Österreich, Land |
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