Ögni lehetővé teszi az EU taxonómia ellenőrzését részben megfelelő projektekhez!

Ögni lehetővé teszi az EU taxonómia ellenőrzését részben megfelelő projektekhez!

Österreich, Land - A Fenntartható Ingatlankezelési Osztrák Társaság (Ögni) 2025. április 2 -án bejelentette, hogy az EU taxonómia ellenőrzését is kiadja olyan projektekhez, amelyek csak részben megfelelnek a taxonómának. Ez az új rendelet tükrözi az EU szintjén a szabályozási követelmények folyamatos fejlődését, különös tekintettel az EU Bizottság omnibusz kezdeményezésére, amely lehetővé teszi a vállalatok számára, hogy részben nyilvánosságra hozzák a megfelelő tevékenységeket a jelentéstételük során. Ez egy kritikus lépés annak lehetővé tétele, hogy a kis- és középvállalatok (kkv-k), valamint a magánszemélyek pénzügyi eszközökhöz való hozzáférést és az EU taxonómiai rendelet átláthatósági követelményeinek megfeleljenek.

Az EU taxonómiáját fogadó projekt teljes vagy részleges megfeleléstől függetlenül mutatható be. Ez nemcsak egyértelműséget teremt a teljesített kritériumokról, hanem megmutatja egy projekt fejlesztési potenciálját is. Az ellenőrzés közvetlenül a bankokkal és a befektetőkkel is alkalmazható, és értékes orientációs segédeszközként szolgál a projekt fenntarthatóságának felmérésére.

Relevancia az ingatlanipar számára

EU taxonómiája különösen releváns az ingatlanipar számára, amelynek 2022 decemberében köteles jelentést tenni az ESG -kérdésekről, a társadalmi, kormányzásról) a vállalati fenntarthatósági jelentési irányelv (CSRD) közzététele óta. Az EU taxonómiai szabályozása kifejezetten meghatározza, hogy mely gazdasági tevékenységeket tartják fenntarthatónak, ami döntő jelentőségű az épületek számára. Annak érdekében, hogy fenntarthatónak minősüljenek, a meghatározott környezeti célok gazdasági tevékenységének előmozdítása.

Az ingatlan taxonómiájának megfelelőségére az energia -igazolás központi jelentőségű. Mind az energiaigény, mind az energiafogyasztási személyi igazolványok megengedettek, amelyben az ideiglenes energiatudatok az ingatlan befejezéséig felhasználhatók. Németországban az energiahatékonyság kategorizálásának hiánya a nem rezidens épületeknél további kihívás, mivel az ingatlantulajdonosoknak be kell bizonyítania, hogy épületeik az építési állomány 15% -a vagy 30% -a közé tartoznak.

jövőbeli kihívások

Az Ögni, amelyet 2009-ben alapítottak, elkötelezett amellett, hogy megmutatja az épület tanúsításának további értékét, valamint a nagy hatékonyságú környezeti és erőforrás-barát épületek létrehozását. Az Ögni szintén szorosan érinti a Német Fenntartható Épület Társaság (DGNB) együttműködési partnere és a Zöld Épület Tanácsának (WorldGBC) "megalapozott tagjaként". Várható a taxonómiai szabályozás rendszeres kiigazításai, ideértve az alkalmazási terület lehetséges kiterjesztéseit, amelyek új kihívásokkal járnak az iparban.

Végül meg kell említeni, hogy nincs meglévő védelem azoknak az épületeknek, amelyeket már taxonómiának minősítettek, mihelyt az értékelési kritériumok megváltoznak. Az épület építésének évét a teljes építési kérelem benyújtásának időpontja határozza meg. Az EU taxonómiai Európai Bizottságának európai GYIK -ja értékes segítséget nyújt az ingatlaniparnak a jövőbeli követelményekhez való alkalmazkodáshoz és a szükséges kiigazítások elvégzéséhez. A jelenlegi fejleményeket továbbra is szorosan figyelik meg, és megköveteli, hogy minden szereplő adaptálja és kidolgozza stratégiáit.

További információk az EU taxonómiájáról és a jelenlegi fejleményekről a taylorwessing.com .