Ögni omogućuje provjere taksonomije EU za djelomično usklađene projekte!

Ögni omogućuje provjere taksonomije EU za djelomično usklađene projekte!

Österreich, Land - Austrijsko društvo za održivo upravljanje nekretninama (ÖGNI) objavilo je 2. travnja 2025. godine da će također izdavati provjeru taksonomije EU -a za projekte koji su samo djelomično u skladu s taksonomijom. Ova nova propisa odražava tekuće razvoje regulatornih zahtjeva na razini EU -a, posebno Omnibus inicijativu Komisije za EU, koja kompanijama omogućava djelomično otkrivanje kompanije u njihovom izvještavanju. Ovo je ključni korak za omogućavanje malim i srednjim tvrtkama (MSPS) kao i privatnim pojedincima da pristupe financijskim sredstvima i ispunjavaju zahtjeve transparentnosti EU taksonomije.

Projekt koji prima taksonomiju EU može se predstaviti neovisno o potpunoj ili djelomičnoj sukladnosti. To ne samo da stvara jasnoću o ispunjenim kriterijima, već pokazuje i razvojni potencijal projekta. Provjera se može koristiti izravno s bankama i investitorima i služi kao vrijedna pomoć za orijentaciju za procjenu održivosti projekta.

Relevantnost za industriju nekretnina

EU taksonomija je posebno relevantna za industriju nekretnina, koja je u prosincu 2022. bila dužna izvještavati o pitanjima ESG -a, društvenim, upravljanjem) od objave Direktive za izvještavanje o održivosti korporacije (CSRD). Uredba o taksonomiji EU posebno definira koje se ekonomske aktivnosti smatraju održivim, što je od presudne važnosti za zgrade. Da bi se klasificiralo kao održivo, ekonomsko polje aktivnosti definiranih okolišnih ciljeva mora promovirati.

Za sukladnost taksonomije imovine, energetska potvrda je od središnjeg značaja. Dopuštene su i ID kartice energetske potrebe i ID kartice, pri čemu se privremeni energetski certifikati mogu koristiti dok se nekretnine ne dovrše. U Njemačkoj je nedostatak kategorizacije energetske učinkovitosti za ne -rezidentne zgrade dodatni izazov, jer će vlasnici nekretnina možda morati dokazati da su njihove zgrade među prvih 15% ili 30% zgrade.

Budući izazovi

ögni, koji je osnovan 2009. godine, posvećen je prikazivanju dodane vrijednosti građevinske certifikacije i stvaranja zgrada za zaštitu okoliša i resursa s visokom učinkovitošću. Ögni je također usko pogođen kao partner za suradnju Njemačkog društva za održivu zgradu (DGNB) i kao "etablirani član" Svjetskog vijeća za zelenu gradnju (WorldGBC). Očekuju se redovna prilagođavanja regulaciji taksonomije, uključujući moguća proširenja područja primjene, koja industrija predstavlja nove izazove.

Napokon, treba napomenuti da ne postoji postojeća zaštita za zgrade koje su već klasificirane kao taksonomija čim se kriteriji za procjenu promijene. Godina izgradnje zgrade određena je datumom podnošenja kompletne prijave za izgradnju. Europska pitanja Europske komisije za taksonomiju EU nude vrijednu pomoć u nekretninama kako bi se prilagodila budućim zahtjevima i izvršila potrebna prilagođavanja. Trenutačni razvoj događaja još uvijek se pomno promatra i zahtijeva da se svi akteri prilagode i razvijaju svoje strategije.

Daljnje informacije o taksonomiji EU i trenutnom razvoju mogu se naći na taylorwessing.com .