Ögni permet des vérifications de la taxonomie de l'UE pour des projets partiellement conformes!

Ögni permet des vérifications de la taxonomie de l'UE pour des projets partiellement conformes!

Österreich, Land - La Société autrichienne pour la gestion de l'immobilier durable (Ögni) a annoncé le 2 avril 2025 qu'elle émettra également la vérification de la taxonomie de l'UE pour des projets qui ne sont que partiellement conformes à la taxonomie. Ce nouveau règlement reflète les développements en cours des exigences réglementaires au niveau de l'UE, en particulier l'initiative omnibus de la Commission de l'UE, qui permet aux entreprises de divulguer partiellement les activités conformes dans leurs rapports. Il s'agit d'une étape cruciale pour permettre aux petites et moyennes entreprises (PME) ainsi que des particuliers d'accéder aux moyens financiers et pour répondre aux exigences de transparence de l'ordonnance de la taxonomie de l'UE.

Un projet qui reçoit une taxonomie de l'UE peut être présenté indépendamment de sa conformité complète ou partielle. Cela crée non seulement une clarté sur les critères remplis, mais montre également le potentiel de développement d'un projet. La vérification peut être utilisée directement avec les banques et les investisseurs et sert d'aide à l'orientation précieuse pour évaluer la durabilité d'un projet.

pertinence pour l'industrie immobilière

La taxonomie de l'UE est particulièrement pertinente pour l'industrie immobilière, qui a été obligée de faire rapport sur les questions ESG, social, gouvernance) en décembre 2022 depuis la publication de la directive sur les rapports sur la durabilité des entreprises (CSRD). Le réglementation de la taxonomie de l'UE définit spécifiquement les activités économiques considérées comme durables, ce qui est d'une importance cruciale pour les bâtiments. Pour être classé comme durable, un domaine économique d'activité des objectifs environnementaux définis doit promouvoir.

Pour la conformité de la taxonomie d'une propriété, le certificat énergétique est d'une importance centrale. Les cartes d'identité des besoins énergétiques et de la consommation d'énergie sont autorisées, par lesquelles des certificats énergétiques provisoires peuvent être utilisés jusqu'à la fin de l'immobilier. En Allemagne, le manque de catégorisation de l'efficacité énergétique pour les bâtiments non résidentiels est un défi supplémentaire, car les propriétaires peuvent devoir prouver que leurs bâtiments sont parmi les 15% ou 30% les plus élevés du stock de bâtiment.

défis futurs

Le Ögni, fondé en 2009, s'est engagé à montrer la valeur ajoutée de la certification de construction et à créer des bâtiments environnementaux et adaptés aux ressources avec une grande efficacité. L'Ögni est également étroitement touché en tant que partenaire de coopération de la Société allemande pour la construction durable (DGNB) et en tant que «membre établi» du World Green Building Council (WorldGBC). Des ajustements réguliers du règlement de la taxonomie sont à prévoir, y compris des extensions possibles du domaine de l'application, qui présente l'industrie avec de nouveaux défis.

Enfin, il convient de mentionner qu'il n'y a pas de protection existante pour les bâtiments qui sont déjà classés comme taxonomie dès que les critères d'évaluation changent. L'année de construction d'un bâtiment est déterminée à la date de soumission de la demande complète du bâtiment. Les FAQ européennes de la Commission européenne sur la taxonomie de l'UE offrent une aide précieuse de l'industrie immobilière afin de s'adapter aux exigences futures et d'effectuer les ajustements nécessaires. Les développements actuels sont toujours observés de près et exige que tous les acteurs s'adaptent et développent leurs stratégies.

Plus d'informations sur la taxonomie de l'UE et les développements actuels peuvent être trouvés sur taylorwessing.com .