Ögni võimaldab ELi taksonoomia kontrollimist osaliselt nõuetele vastavate projektide jaoks!

Ögni võimaldab ELi taksonoomia kontrollimist osaliselt nõuetele vastavate projektide jaoks!

Österreich, Land - Austria jätkusuutliku kinnisvarajuhtimise Selts (ÖGNI) teatas 2. aprillil 2025, et annab ka EL -i taksonoomia kontrollimise projektidele, mis vastavad vaid osaliselt taksonoomiale. See uus määrus kajastab regulatiivsete nõuete jätkuvaid arenguid ELi tasandil, eriti ELi komisjoni omnibussi algatust, mis võimaldab ettevõtetel oma aruandluses osaliselt nõuetele vastavaid tegevusi avalikustada. See on ülioluline samm nii väikeste kui ka keskmise suurusega ettevõtete (VKEde) ning eraisikute võimaldamiseks rahaliste vahendite juurde pääsemiseks ja EL-i taksonoomia määruse läbipaistvusnõuetele.

EL -i taksonoomiat saava projekti saab esitada sõltumata selle täielikust või osalisest vastavusest. See ei loo mitte ainult selgust täidetud kriteeriumide osas, vaid näitab ka projekti arengupotentsiaali. Kontrollimist saab kasutada otse pankade ja investoritega ning see on väärtusliku orientatsiooniabi projekti jätkusuutlikkuse hindamiseks.

asjakohasus kinnisvaratööstuse jaoks

EL -i taksonoomia on eriti asjakohane kinnisvaratööstuses, mis on kohustatud ESG küsimustes, sotsiaalses valitsemises, juhtimises aru andma) 2022. aasta detsembris pärast ettevõtte jätkusuutlikkuse aruandluse direktiivi (CSRD) avaldamist. EL -i taksonoomia määrus määratleb konkreetselt, millist majandustegevust peetakse jätkusuutlikuks, millel on hoonete jaoks ülioluline. Jätkusuutlikuks klassifitseerimiseks peab edendama määratletud keskkonnaeesmärkide majanduslik valdkond.

Vara taksonoomia vastavuse jaoks on energiatunnistus keskse tähtsusega. Lubatud on nii energianõuded kui ka energiatarbimise ID -kaardid, kusjuures ajutisi energiasertifikaate saab kasutada kuni kinnisvara lõpuleviimiseni. Saksamaal on mitteresidentiliste hoonete energiatõhususe kategoriseerimise puudumine täiendav väljakutse, kuna kinnisvaraomanikud peavad võib -olla tõestama, et nende hooned kuuluvad 15% ehk 30% hoonetest.

tulevased väljakutsed

2009. aastal asutatud Ögni on pühendunud hoonete sertifitseerimise lisandväärtusele ning keskkonna- ja ressursisõbralike hoonete loomisele suure tõhususega. Ögni mõjutab tihedalt ka Saksamaa jätkusuutliku ehituse seltsi (DGNB) koostööpartnerina ja maailma rohelise hoone nõukogu (WorldGBC) "väljakujunenud liikmena". Võib oodata taksonoomia reguleerimise regulaarseid kohandusi, sealhulgas rakendusvaldkonna võimalikke laiendusi, mis esitab tööstusele uusi väljakutseid.

Lõpuks tuleks mainida, et hoonete jaoks, mis on juba taksonoomiaks klassifitseeritud, puudub olemasolev kaitse niipea, kui hindamiskriteeriumid muutuvad. Hoone ehitamise aasta määratakse kogu hoone taotluse esitamise kuupäevaks. Euroopa ELi taksonoomiakomisjoni Euroopa KKK -d pakuvad kinnisvaratööstusele väärtuslikku abi tulevaste nõuetega kohanemiseks ja vajalike muudatuste tegemiseks. Praeguseid arenguid jälgitakse endiselt tähelepanelikult ja nõuab, et kõik osalejad kohandaksid ja arendavad oma strateegiaid.

Lisateavet EL-i taksonoomia ja praeguste arengute kohta leiate aadressilt https://www.ots.at/presseaus-sung/ots_20250402_ots0015/oegni-kuenftig-eu-euonie-e- che-bei-teeef = "https://www.taylorwessing.com/de/insights-and-events/2023/01/eu-taxonomie-und-die-immobilienbranche"> taylorwessing.com .