Ögni дава възможност за проверка на таксономията на ЕС за частично съвместими проекти!

Ögni дава възможност за проверка на таксономията на ЕС за частично съвместими проекти!

Österreich, Land - Австрийското дружество за устойчиво управление на недвижимите имоти (ÖGNI) обяви на 2 април 2025 г., че ще издаде и проверка на таксономията на ЕС за проекти, които са само частично съвместими с таксономията. Този нов регламент отразява продължаващото развитие на регулаторните изисквания на ниво ЕС, особено на инициативата на Omnibus на Комисията на ЕС, която позволява на компаниите частично да разкриват съвместими дейности в своето отчитане. Това е решаваща стъпка за да се даде възможност на малки и средни компании (МСП), както и частни лица да имат достъп до финансови средства и да отговарят на изискванията за прозрачност на Наредбата за таксономия на ЕС.

Проект, който получава таксономия на ЕС, може да бъде представен независимо от нейното цялостно или частично съответствие. Това не само създава яснота относно изпълнените критерии, но също така показва потенциала за развитие на проекта. Проверката може да се използва директно с банки и инвеститори и служи като ценна помощ за ориентация за оценка на устойчивостта на проекта.

Уместност за индустрията за недвижими имоти

Таксономията на ЕС е особено актуална за индустрията за недвижими имоти, която е длъжна да докладва по въпросите на ESG, социалното, управлението) през декември 2022 г. след публикуването на Директивата за отчитане на корпоративната устойчивост (КСОР). Регламентът на таксономията на ЕС конкретно определя кои икономически дейности се считат за устойчиви, което е от решаващо значение за сградите. За да бъдат класифицирани като устойчиви, трябва да се насърчава икономическата област на дейност на определените екологични цели.

За съответствието на таксономията на свойството енергийният сертификат е от централно значение. Както енергийните изисквания, така и картите за идентификация на енергийните консумации са разрешени, при което временните енергийни сертификати могат да се използват до завършване на недвижимите имоти. В Германия липсата на категоризация на енергийната ефективност за нежинсионни сгради е допълнително предизвикателство, тъй като собствениците на имоти може да се наложи да докажат, че техните сгради са сред най -добрите 15% или 30% от строителния фонд.

Бъдещи предизвикателства

ÖGNI, който е основан през 2009 г., се ангажира да показва добавената стойност на сертифицирането на сгради и създава сгради, удобни за околната среда и ресурсите с висока ефективност. ÖGNI също е тясно засегнат като партньор за сътрудничество на Германското дружество за устойчиво строителство (DGNB) и като "утвърден член" на Световния съвет за зелено строителство (WorldGBC). Очаква се редовни корекции на регулацията на таксономията, включително възможни разширения на областта на приложение, което представя на индустрията нови предизвикателства.

И накрая, трябва да се отбележи, че няма съществуваща защита на сградите, които вече са класифицирани като таксономия веднага след промяна на критериите за оценка. Годината на строителството на сграда се определя от датата на подаване на пълното заявление за строеж. Европейските често задавани въпроси на Европейската комисия по таксономията на ЕС предлагат ценна помощ за индустрията за недвижими имоти, за да се адаптират към бъдещите изисквания и да направят необходимите корекции. Настоящите разработки все още се наблюдават отблизо и изискват всички участници да се адаптират и да развият своите стратегии.

Допълнителна информация за таксономията на ЕС и текущите разработки може да бъде намерена на taylorwessing.com .