Lupta pentru spațiul de locuit: Kim-vo-end aduce speranță pentru familiile tinere!

Lupta pentru spațiul de locuit: Kim-vo-end aduce speranță pentru familiile tinere!

Vorarlberg, Österreich - În cele din urmă se deplasează pe piața de locuințe stagnante din Vorarlberg! Regulile stricte ale reglementărilor privind finanțarea imobiliară a instituțiilor de credit (KIM-VO), care au inhibat achiziția de proprietăți rezidențiale de ani de zile, vor fi desființate în iunie 2025. Reprezentanții economici precum Karlheinz Kopf de la Camera de comerț Austria, precum un punct de cotitură. Regulamentul a construit un astfel de obstacol pentru piața locuințelor, încât noua clădire era literalmente pe prăpastie. Potrivit șefului, în ultimii ani au existat nicio direcție nouă, ceea ce a afectat masiv crearea de proprietăți, după cum a raportat ORF.

Kim-Vo, introdus inițial pentru a proteja gospodăriile de o posibilă insolvență și pentru a menține prețurile imobiliare stabile, a plasat cerințe stricte pentru debitori. Aceasta a inclus cel puțin 20 la sută din fondurile proprii și o limitare a ratei lunare la 40 % din venitul net. În ciuda acestor cerințe stricte, actualul raport de stabilitate financiară al Băncii Naționale austriece arată că riscurile din sectorul imobiliar au fost semnificativ minimizate și în prezent nu există un risc sistemic pentru stabilitatea pieței financiare, cum ar fi meinbezirk.at .

economie optimistă, dar și îngrijorată

În timp ce rularea Kim-Vo este considerată pozitivă, experții exprimă și voci în cauză. Există îngrijorări că dispariția reglementărilor ar putea duce la întoarcerea standardelor de creditare explozive. Organismul de stabilitate a pieței financiare a subliniat că rămân riscuri semnificative pentru sistemul financiar. În special, decuplarea prețurilor imobiliare ar putea aduce probleme semnificative din venituri, astfel încât supravegherea continuă să fie obligată să observe îndeaproape evoluțiile.

În general, atât economia, cât și politica se așteaptă ca abolirea Kim-Vo să conducă la renașterea pieței de locuințe, în special pentru familiile tinere care caută proprietăți. Speranța mai multă libertate pentru bănci în creditare ar putea îmbunătăți fundamental situația și ar putea pune din nou visul propriei case, pe care oamenii afectați îl așteaptă cu nerăbdare.