Luta pelo espaço de estar: Kim-vo-End traz esperança para famílias jovens!

Luta pelo espaço de estar: Kim-vo-End traz esperança para famílias jovens!

Vorarlberg, Österreich - Finalmente se move para o mercado imobiliário estagnado em Voroarlberg! As regras estritas da regulamentação do financiamento imobiliário das instituições de crédito (KIM-VO), que inibem a aquisição de propriedades residenciais há anos, devem ser abolidas em junho de 2025. Representantes econômicos como Karlheinz Kopf da Câmara de Comércio da Áustria celebram como um ponto de virada. O regulamento construiu um obstáculo para o mercado imobiliário que o novo edifício estava literalmente no abismo. Segundo a cabeça, quase não houve novas direções nos últimos anos, que prejudicaram massivamente a criação de propriedades, como relatou o ORF.

O Kim-VO, originalmente introduzido para proteger as famílias de uma possível insolvência e manter os preços dos imóveis estáveis, colocou requisitos rígidos para os mutuários. Isso incluiu pelo menos 20 % de seus próprios fundos e uma limitação da taxa mensal para 40 % do lucro líquido. Apesar desses requisitos rígidos, o atual relatório de estabilidade financeira do Banco Nacional Austríaco mostra que os riscos no setor imobiliário foram significativamente minimizados e atualmente não há risco sistêmico para a estabilidade do mercado financeiro, como meinbezirk.at .

economia otimista, mas também preocupado

Enquanto a corrida do Kim-VO é considerada positiva, os especialistas também expressam vozes em questão. Há preocupações de que o desaparecimento dos regulamentos possa levar a um retorno dos padrões de empréstimos explosivos. O órgão de estabilidade do mercado financeiro apontou que os riscos significativos para o sistema financeiro permanecem. Em particular, a dissociação dos preços dos imóveis pode trazer problemas significativos da renda, para que a supervisão continue sendo obrigada a observar de perto os desenvolvimentos.

No geral, tanto a economia quanto a política esperam que a abolição do Kim-VO leve ao renascimento do mercado imobiliário, especialmente para famílias jovens que procuram propriedades. A esperança de mais liberdade para os bancos em empréstimos pode melhorar fundamentalmente a situação e colocar o sonho de sua própria casa novamente, que as pessoas afetadas aguardam ansiosamente.