Walcz o przestrzeń życiową: Kim-Vo-end przynosi nadzieję młodym rodzinom!

Walcz o przestrzeń życiową: Kim-Vo-end przynosi nadzieję młodym rodzinom!

Vorarlberg, Österreich - W końcu przenosi się na stagnacyjny rynek mieszkaniowy w Vorarlberg! Ścisłe zasady regulacji instytucji kredytowych Real Silania (KIM-VO), które od lat hamują nabywanie nieruchomości mieszkalnej, mają zostać zniesione w czerwcu 2025 r., Jak Karlheinz Kopf z Izby Handlowej Austrii obchodzą to jako punkt zwrotny. Rozporządzenie przyniosło taką przeszkodę dla rynku mieszkaniowego, że nowy budynek był dosłownie w otchłani. Według głowy w ostatnich latach nie było żadnych nowych kierunków, co masowo osłabiło tworzenie własności, jak donosi ORF.

Kim-VO, pierwotnie wprowadzony w celu ochrony gospodarstw domowych przed możliwą niewypłacalnością i utrzymanie stabilnych cen nieruchomości, stawiło surowe wymagania dla pożyczkobiorców. Obejmowało to co najmniej 20 procent własnych funduszy i ograniczenie miesięcznej stawki do 40 procent dochodu netto. Pomimo tych ścisłych wymagań obecny raport stabilności finansowej Austriackiego Banku Narodowego pokazuje, że ryzyko w sektorze nieruchomości zostało znacznie zminimalizowane i obecnie nie ma ryzyka systemowego dla stabilności rynku finansowego, takiego jak meinbezirk.at .

Economy Optimististic, ale także zmartwiony

Podczas gdy bieg Kim-Vo jest uważany za pozytywny, eksperci wyrażają również zainteresowane głosy. Istnieją obawy, że zniknięcie przepisów może doprowadzić do powrotu wybuchowych standardów pożyczek. Organ stabilności rynku finansowego wskazał, że pozostaje znaczące ryzyko dla systemu finansowego. W szczególności oddzielenie cen nieruchomości może przynieść znaczące problemy z dochodów, aby nadzór nadal był zobowiązany do uważnego obserwowania rozwoju.