Cīņa par dzīvojamo telpu: Kim-Vo-End rada cerību uz jaunām ģimenēm!

Cīņa par dzīvojamo telpu: Kim-Vo-End rada cerību uz jaunām ģimenēm!

Vorarlberg, Österreich - Beidzot pāriet uz stāvošo mājokļu tirgu Vorarlbergā! Kredītprogrammu un augstākās īpašuma finansēšanas pasākumu regulas (KIM-VO) stingrie noteikumi, kas gadiem ilgi kavē dzīvojamo īpašumu iegādi, ir jāatceļ 2025. gada jūnijā. Ekonomikas pārstāvji, piemēram, Karlheinz Kopf no Austrijas tirdzniecības palātas, to svin kā pagrieziena punktu. Regula bija izveidojusi tādu šķērsli mājokļu tirgum, ka jaunā ēka burtiski atradās bezdibenī. Pēc galvas teiktā, pēdējos gados gandrīz nav bijuši jauni virzieni, kas masveidā pasliktināja īpašuma radīšanu, kā ziņoja ORF.

Kim-Vo, kas sākotnēji tika ieviests, lai aizsargātu mājsaimniecības no iespējamās maksātnespējas un saglabātu nekustamā īpašuma cenas stabilas, bija izvirzījušas stingras prasības aizņēmējiem. Tas ietvēra vismaz 20 procentus no viņu pašu līdzekļiem un ikmēneša likmes ierobežojumu līdz 40 procentiem no neto ienākumiem. Neskatoties uz šīm stingrajām prasībām, pašreizējais Austrijas Nacionālās bankas finanšu stabilitātes ziņojums parāda, ka nekustamā īpašuma nozares riski ir ievērojami samazināti un pašlaik nav sistēmisku finanšu tirgus stabilitātes risku, piemēram, meinbezirk.at .

Ekonomikas optimistiski, bet arī uztraucas

Kamēr Kim-Vo skrējiens tiek uzskatīts par pozitīvu, eksperti arī pauž bažas. Pastāv bažas, ka noteikumu pazušana varētu izraisīt sprādzienbīstamu kreditēšanas standartu atgriešanu. Finanšu tirgus stabilitātes institūcija ir norādījusi, ka joprojām pastāv ievērojams finanšu sistēmas risks. Jo īpaši nekustamā īpašuma cenu atsaistīšana varētu radīt ievērojamas problēmas no ienākumiem, lai uzraudzībai joprojām būtu pienākums cieši novērot notikumu.

Kopumā gan ekonomika, gan politika sagaida, ka Kim-Vo atcelšana noved pie mājokļu tirgus atdzimšanas, īpaši jaunām ģimenēm, kuras meklē īpašumu. Cerība par lielāku brīvību bankām kreditēšanas jomā varētu būtiski uzlabot situāciju un atkal likt sapnim par jūsu pašu mājām, ko skartie cilvēki ar nepacietību gaida.