Kova už gyvenamąją erdvę: Kim-Vo-Eend suteikia vilties jaunoms šeimoms!

Kova už gyvenamąją erdvę: Kim-Vo-Eend suteikia vilties jaunoms šeimoms!

Vorarlberg, Österreich - Pagaliau persikelia į sustingusią būsto rinką Vorarlberge! Griežtos kredito įstaigų-realaus turto finansavimo taisyklių taisyklės (KIM-VO), kurios daugelį metų slopina gyvenamojo turto įsigijimą, turi būti panaikintos 2025 m. Birželio mėn. Ekonomikos atstovai, tokie kaip Karlheinz Kopf iš Austrijos komercijos rūmų, švenčiama kaip posūkio taškas. Reglamentas sukūrė tokią kliūtį būsto rinkai, kad naujasis pastatas tiesiogine prasme buvo bedugnė. Anot „The Head“, pastaraisiais metais beveik nebuvo naujų krypčių, kurios masiškai sutrikdė turto kūrimą, kaip pranešė ORF.

„Kim-VO“, iš pradžių įvestas apsaugoti namų ūkius nuo galimo nemokumo ir išlaikyti stabilus nekilnojamojo turto kainas, buvo griežtai reikalavimai skolininkams. Tai apėmė bent 20 procentų jų pačių lėšų ir mėnesinės normos apribojimą iki 40 procentų grynųjų pajamų. Nepaisant šių griežtų reikalavimų, dabartinė Austrijos nacionalinio banko finansinio stabilumo ataskaita rodo, kad nekilnojamojo turto sektoriaus rizika buvo žymiai sumažinta ir šiuo metu nėra jokios sisteminės finansų rinkos stabilumo rizikos, pavyzdžiui, Meinbezirk.at .

Ekonomika optimistiškai, bet taip pat nerimauja

Nors „Kim-Vo“ bėgimas laikomas teigiamu, ekspertai taip pat išreiškia susirūpinusius balsus. Kyla susirūpinimas, kad dėl reglamentų išnykimo gali būti grąžinta sprogstamųjų skolinimo standartai. Finansų rinkos stabilumo institucija pabrėžė, kad išlieka didelė rizika finansų sistemai. Visų pirma, nekilnojamojo turto kainų atsiejimas gali sukelti didelių problemų iš pajamų, todėl priežiūra ir toliau privalo atidžiai stebėti pokyčius.

Tiek ekonomika, tiek politika tikisi, kad „Kim-VO“ panaikinimas lemia būsto rinkos atgimimą, ypač jaunoms šeimoms, kurios ieško turto. Viltis didesnės laisvės bankams skolindamiesi, iš esmės galėtų pagerinti situaciją ir vėl įgyvendinti savo namų svajonę, kurios nukentėję žmonės nekantriai laukia.