Lotta per lo spazio abitativo: Kim-vo-end porta speranza per le giovani famiglie!

Lotta per lo spazio abitativo: Kim-vo-end porta speranza per le giovani famiglie!

Vorarlberg, Österreich - Finalmente si sposta nel mercato immobiliare stagnante a Vorarlberg! Le rigide regole degli istituti di credito Regolamento sul finanziamento immobiliare (KIM-VO), che hanno inibito l'acquisizione di proprietà residenziali per anni, devono essere aboliti nel giugno 2025. I rappresentanti economici come Karlheinz Kopf dalla Camera del Commercio austriaco lo celebrano come un punto di svolta. Il regolamento aveva costruito un tale ostacolo per il mercato immobiliare che il nuovo edificio era letteralmente sull'abisso. Secondo il capo, negli ultimi anni non ci sono state nuove direzioni, che hanno compromesso in modo massiccio la creazione di proprietà, come riportato da ORF.

Il Kim-VO, originariamente introdotto per proteggere le famiglie da una possibile insolvenza e mantenere stabili i prezzi immobiliari, aveva posto requisiti rigorosi per i mutuatari. Ciò includeva almeno il 20 percento dei propri fondi e una limitazione del tasso mensile al 40 percento del reddito netto. Nonostante questi requisiti rigorosi, l'attuale rapporto di stabilità finanziaria della Banca nazionale austriaca mostra che i rischi nel settore immobiliare sono stati significativamente minimizzati e attualmente non vi è alcun rischio sistemico per la stabilità del mercato finanziario, come meinbezirk.at .

economia ottimista, ma anche preoccupato

Mentre la corsa della Kim-VO è considerata positiva, gli esperti esprimono anche voci interessate. Si teme che la scomparsa dei regolamenti possa portare a un ritorno di standard di prestito esplosivi. L'organo di stabilità del mercato finanziario ha sottolineato che rimangono rischi significativi per il sistema finanziario. In particolare, il disaccoppiamento dei prezzi immobiliari potrebbe portare problemi significativi dal reddito, in modo che la supervisione continui a essere obbligata ad osservare da vicino gli sviluppi.

Nel complesso, sia l'economia che la politica si aspettano che l'abolizione del Kim-VO porti al risveglio del mercato immobiliare, in particolare per le giovani famiglie che sono alla ricerca di proprietà. La speranza di una maggiore libertà per le banche nei prestiti potrebbe fondamentalmente migliorare la situazione e rimettere il sogno della propria casa, che le persone colpite stanno aspettando con impazienza.