Καταπολέμηση για το χώρο διαβίωσης: Το Kim-vo-end φέρνει ελπίδα για νέες οικογένειες!

Καταπολέμηση για το χώρο διαβίωσης: Το Kim-vo-end φέρνει ελπίδα για νέες οικογένειες!

Vorarlberg, Österreich - Τελικά μετακινείται στην στάσιμη αγορά κατοικιών στο Vorarlberg! Οι αυστηροί κανόνες των πιστωτικών ιδρυμάτων-πραγματικών μέτρων χρηματοδότησης των περιουσιακών στοιχείων (KIM-VO), οι οποίοι αναστέλλουν την απόκτηση οικιακής ιδιοκτησίας για χρόνια, πρέπει να καταργηθούν τον Ιούνιο του 2025. Ο κανονισμός είχε δημιουργήσει ένα τέτοιο εμπόδιο για την αγορά κατοικίας ότι το νέο κτίριο ήταν κυριολεκτικά στην άβυσσο. Σύμφωνα με τον επικεφαλής, δεν υπήρξαν σχεδόν καθόλου νέες κατευθύνσεις τα τελευταία χρόνια, οι οποίες μειώνουν μαζικά τη δημιουργία περιουσίας, όπως ανέφερε η ORF.

Το Kim-Vo, που εισήχθη αρχικά για να προστατεύσει τα νοικοκυριά από μια πιθανή αφερεγγυότητα και να διατηρήσει σταθερές τις τιμές των ακινήτων, είχε τοποθετήσει αυστηρές απαιτήσεις για τους δανειολήπτες. Αυτό περιελάμβανε τουλάχιστον το 20 % των δικών τους κεφαλαίων και τον περιορισμό του μηνιαίου επιτοκίου στο 40 % του καθαρού εισοδήματος. Παρά τις αυστηρές αυτές απαιτήσεις, η τρέχουσα έκθεση χρηματοοικονομικής σταθερότητας της Αυστριακής Εθνικής Τράπεζας δείχνει ότι οι κίνδυνοι στον τομέα των ακινήτων έχουν ελαχιστοποιηθεί σημαντικά και επί του παρόντος δεν υπάρχει συστηματικός κίνδυνος για τη σταθερότητα της χρηματοπιστωτικής αγοράς, όπως το meinbezirk.at .

Οικονομία αισιόδοξη, αλλά και ανησυχεί

Ενώ η πορεία του Kim-Vo θεωρείται θετική, οι εμπειρογνώμονες εκφράζουν επίσης τις ανησυχίες φωνές. Υπάρχουν ανησυχίες ότι η εξαφάνιση των κανονισμών θα μπορούσε να οδηγήσει σε επιστροφή προτύπων εκρηκτικών δανείων. Το σώμα σταθερότητας της χρηματοπιστωτικής αγοράς έχει επισημάνει ότι παραμένουν σημαντικοί κίνδυνοι για το χρηματοπιστωτικό σύστημα. Συγκεκριμένα, η αποσύνδεση των τιμών των ακινήτων θα μπορούσε να φέρει σημαντικά προβλήματα από το εισόδημα, έτσι ώστε η εποπτεία να συνεχίσει να είναι υποχρεωμένη να παρατηρείται στενά τις εξελίξεις.

Συνολικά, τόσο η οικονομία όσο και η πολιτική αναμένουν ότι η κατάργηση του Kim-Vo οδηγεί στην αναβίωση της αγοράς κατοικίας, ειδικά για νέες οικογένειες που αναζητούν περιουσία. Η ελπίδα για περισσότερη ελευθερία για τις τράπεζες στο δανεισμό θα μπορούσε να βελτιώσει θεμελιωδώς την κατάσταση και να θέσει ξανά το όνειρο του σπιτιού σας, το οποίο οι προσβεβλημένοι άνθρωποι περιμένουν με ανυπομονησία.