Борба за жилищното пространство: Ким-Во Енд носи надежда за млади семейства!

Борба за жилищното пространство: Ким-Во Енд носи надежда за млади семейства!

Vorarlberg, Österreich - Най -накрая се придвижва към застоялия пазар на жилища във Ворарлберг! Строгите правила на регламента за мерки за финансиране на имоти за кредитни институции (KIM-VO), които от години възпрепятстват придобиването на жилищни имоти, трябва да бъдат премахнати през юни 2025 г. Икономически представители като Карлхайнц Копф от Австрийската търговска камара отбелязват това като повратна точка. Регламентът беше изградил такова препятствие за пазара на жилища, че новата сграда буквално беше на бездната. Според ръководителя през последните години почти няма нови направления, които масово нарушават създаването на собственост, както съобщи ORF.

KIM-VO, първоначално въведен за защита на домакинствата от възможна несъстоятелност и поддържа цените на недвижимите имоти стабилни, имаше строги изисквания към кредитополучателите. Това включва най -малко 20 процента от собствените им средства и ограничаване на месечната ставка до 40 процента от нетния доход. Въпреки тези строги изисквания, настоящият доклад за финансовата стабилност на Австрийската национална банка показва, че рисковете в сектора на недвижимите имоти са значително сведени до минимум и понастоящем няма системен риск за стабилността на финансовия пазар, като meinbezirk.at .

Оптимистичен икономичен, но също така се притеснява

Докато бягането на KIM-VO се счита за положителен, експертите също изразяват загрижени гласове. Съществуват опасения, че изчезването на регламентите може да доведе до връщане на стандартите за експлозивно кредитиране. Органът за стабилност на финансовия пазар посочи, че остават значителни рискове за финансовата система. По -специално, отделянето на цените на недвижимите имоти може да доведе до значителни проблеми от доходите, така че надзорът продължава да бъде задължен да спазва внимателно развитието.

Като цяло и икономиката, и политиката очакват, че премахването на KIM-VO води до възраждането на пазара на жилища, особено за млади семейства, които търсят собственост. Надеждата за повече свобода за банките в кредитирането може да подобри коренно ситуацията и да постави мечтата на собствения ви дом отново, който засегнатите хора с нетърпение очакват.