A sustentabilidade encontra a economia: investimentos em Upswing em Vösendorf!
A sustentabilidade encontra a economia: investimentos em Upswing em Vösendorf!
Em 9 de abril de 2025, um evento ocorreu na cidade comercial de Westfield, em Vösendorf, sob o tópico "Sustentabilidade versus desafios econômicos". Entre outras coisas, a governadora Johanna Mikl-Leitner e o secretário de Estado Elisabeth Zehetner, bem como representantes da indústria imobiliária, participaram dessa discussão. [Noe.gv.at] relata que Mikl-Leitner apontou os sérios desafios econômicos que a Áustria sobrecarregar a Áustria no terceiro ano. Embora um plano de renda de 3,5 % tenha sido registrado em 2024, o consumo privado aumentou apenas 0,1 %. Em seu discurso, o governador enfatizou a necessidade de coragem e otimismo para fortalecer a confiança na economia. Ela pediu investimentos pelo setor público, especialmente em tempos de uma economia enfraquecida. Em 2024, 3,4 bilhões de euros já foram investidos em infraestrutura, construção residencial, saúde, escolas e jardins de infância. Os investimentos de um total de 4,2 bilhões de euros estão planejados para 2025, com foco na inovação, digitalização e ciência. Isso inclui investimentos no Ista Klosterneuburg e no AIT Institute of Technology.Desafios e investimentos ecológicos
Um tópico central da discussão foi a redução da burocracia, que é considerada necessária, especialmente em nível europeu. A Áustria inferior desempenha um papel importante na produção de energias renováveis e produz mais de 40 % da eletricidade renovável na Áustria, apoiada por 800 turbinas eólicas e 120.000 sistemas fotovoltaicos.
Os altos custos de expansão da rede, no entanto, representam um desafio significativo, que requer uma distribuição justa desses custos. O secretário de Estado Zehetner enfatizou a cidade comercial de Westfield como um projeto de vitrine para a conexão entre negócios e sustentabilidade, uma vez que 60 % da eletricidade para áreas gerais é gerada. Além disso, a necessidade de expandir a infraestrutura de memória foi discutida para garantir o fornecimento de energia.
Modelos de papéis e as perspectivas futuras
O setor de turismo é identificado como um "locomotivo econômico" essencial, com o objetivo de expandir o turismo de qualidade. Paul Douay, da Unibail-Rodamco-Westfield, relatou vários projetos de sustentabilidade e investimentos em sistemas fotovoltaicos. Como parte do evento, foi concedido o "Certificado de Lugares Melhores", que distingue iniciativas de sustentabilidade em shopping centers. A discussão sobre o papel da sustentabilidade no setor imobiliário e seus desafios ilustra a necessidade urgente de ação.
De acordo com [helaba-invest.de], a infraestrutura é cada vez mais atraente como uma classe de ativos devido à baixa dependência de ciclos econômicos e retornos estáveis para os investidores. De acordo com estimativas oficiais, as necessidades futuras de investimento em infraestrutura serão estimadas em US $ 2,4 trilhões até 2029. Os segmentos Core e Core Plus são particularmente fortes no foco. As incertezas geopolíticas e as condições macroeconômicas já levam ao aumento da volatilidade nos mercados financeiros.
Espera -se queem 2025 recupere os mercados imobiliários. O declínio nas taxas de juros em 2024 pode aumentar a atratividade dos investimentos imobiliários. As crescentes taxas de ocupação no mercado imobiliário comercial mostram desenvolvimentos positivos, enquanto a escassez de oferta estabiliza os preços do aluguel por um declínio na construção.
Sustentabilidade no foco da empresa
De acordo com [lbbw.de], a importância da sustentabilidade continuará aumentando até 2025, apesar dos obstáculos existentes. Preços mais altos de CO2 e regulamentos mais rígidos levam a transformação em relação às tecnologias com eficiência energética. A introdução da Diretiva de Relatórios de Sustentabilidade Corporativa (CSRD) a partir de 2025 aumentará os requisitos para as empresas e promoverá a transparência na área de sustentabilidade.
As empresas são obrigadas a desenvolver novas tecnologias e estabelecer modelos de negócios sustentáveis. Tópicos como a consideração da biodiversidade e a mudança no mercado de trabalho são cruciais para o sucesso da transformação. Esses desenvolvimentos sublinham a crescente importância dos investimentos sustentáveis e a necessidade de enfrentar os desafios da estrutura econômica.| Details | |
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| Ort | Westfield Shopping City Süd, Vösendorf, Österreich |
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