Kestävyys kohtaa talouden: investoinnit Vösendorfin nousuun!

Kestävyys kohtaa talouden: investoinnit Vösendorfin nousuun!

Westfield Shopping City Süd, Vösendorf, Österreich - 9. huhtikuuta 2025 tapahtuma tapahtui Vösendorfissa sijaitsevassa Westfield -ostoskaupungissa "kestävän kehityksen vs. taloudelliset haasteet". Muun muassa kuvernööri Johanna Mikl-Leitner ja valtiosihteeri Elisabeth Zehetner sekä kiinteistöalalla edustajat osallistuivat tähän keskusteluun. [Noe.gv.at] raportoi, että Mikl-Leitner huomautti Itävallan Itävallan vakavista taloudellisista haasteista kolmantena vuonna. Vaikka vuonna 2024 todettiin 3,5 %: n tulosuunnitelma, yksityinen kulutus nousi vain 0,1 %.

kuvernööri korosti rohkeuden ja optimismin tarvetta vahvistaakseen luottamusta talouteen. Hän vaati julkisen sektorin sijoituksia, etenkin heikentyvän talouden aikoina. Vuonna 2024 3,4 miljardia euroa on jo sijoitettu infrastruktuuriin, asuinrakentamiseen, terveydenhuoltoon, kouluihin ja lastentarhoihin. Vuodelle 2025 on suunniteltu yhteensä 4,2 miljardia euroa, keskittyen innovaatioihin, digitalisointiin ja tieteeseen. Näitä ovat investoinnit Ista Klosterneuburgiin ja AIT -tekniikan instituuttiin.

ekologiset haasteet ja sijoitukset

Keskustelun keskeinen aihe oli byrokratian väheneminen, jota pidetään tarpeellisena, etenkin eurooppalaisella tasolla. Ala -Itävallassa on tärkeä rooli uusiutuvien energioiden tuotannossa ja se tuottaa yli 40 % Itävallan uusiutuvasta sähköstä, jota tukevat 800 tuuliturbiinia ja 120 000 aurinkosähköjärjestelmää.

Verkon laajentumisen korkeat kustannukset edustavat kuitenkin merkittävää haastetta, joka vaatii näiden kustannusten oikeudenmukaisen jakamisen. Valtiosihteeri Zehetner korosti Westfield -ostoskaupunkia Süd: n näyttelyprojektina liiketoiminnan ja kestävän kehityksen välisestä yhteydestä, koska 60 % yleisistä alueista on syntynyt. Lisäksi tarvetta laajentaa muistiinfrastruktuuria keskusteltiin energian tarjonnan turvaamiseksi.

roolimallit ja tulevat näkymät

Matkailuala on tunnistettu välttämättömäksi "taloudellisen paikallisen sijaintiin", jonka tavoitteena on laajentaa laadukasta matkailua. Paul Douay Unibail-Rodamco-Westfieldistä kertoi erilaisista kestävän kehityksen hankkeista ja investoinneista aurinkosähköjärjestelmiin. Osana tapahtumaa myönnettiin "parempien paikkojen sertifikaatti", joka erottaa kestävän kehityksen aloitteet ostoskeskuksissa. Keskustelu kestävän kehityksen roolista kiinteistöalalla ja sen haasteet kuvaavat kiireellistä toiminnan tarvetta.

[Helaba-invest.de] mukaan infrastruktuuri on yhä houkuttelevampi omaisuusluokkaan johtuen alhaisesta riippuvuudesta taloudellisista sykleistä ja sijoittajien vakaasta tuotosta. Virallisten arvioiden mukaan infrastruktuurin tulevien investointitarpeiden arvioidaan olevan 2,4 biljoonaa dollaria vuoteen 2029 mennessä. Core- ja Core Plus -segmentit ovat erityisen vahvoja painopisteessä. Geopoliittiset epävarmuustekijät ja makrotaloudelliset olosuhteet johtavat jo lisääntyneeseen volatiliteettiin rahoitusmarkkinoilla.

Vuonna 2025 odotetaan palauttavan kiinteistömarkkinat. Korkojen lasku vuonna 2024 voisi lisätä kiinteistösijoitusten houkuttelevuutta. Kaupallisten kiinteistömarkkinoiden kasvavat käyttöasteet osoittavat positiivista kehitystä, kun taas tarjouspula vakauttaa vuokrahinnat rakentamisen heikkenemällä.

kestävä kehitys yrityksen painopiste

[lbbw.de] mukaan kestävyyden merkitys kasvaa edelleen vuoteen 2025 mennessä nykyisistä esteistä huolimatta. Korkeammat hiilidioksidihinnat ja tiukemmat määräykset ohjaavat muutosta kohti energiatehokkaita tekniikoita. Yritysten kestävän kehityksen raportoindirektiivin (CSRD) käyttöönotto vuodesta 2025 lisää yritysten vaatimuksia ja edistää kestävyyden avoimuutta.

yritysten on kehitettävä uusia tekniikoita ja perustaa kestävät liiketoimintamallit. Aiheet, kuten biologisen monimuotoisuuden ja työmarkkinoiden muutos, ovat ratkaisevan tärkeitä muutoksen onnistumiselle. Nämä kehitykset korostavat kestävien sijoitusten kasvavaa merkitystä ja tarvetta vastata taloudellisen kehyksen haasteisiin.