Η βιωσιμότητα πληροί την οικονομία: Επενδύσεις στην ανάκαμψη στο Vösendorf!

Η βιωσιμότητα πληροί την οικονομία: Επενδύσεις στην ανάκαμψη στο Vösendorf!

Westfield Shopping City Süd, Vösendorf, Österreich - Στις 9 Απριλίου 2025, πραγματοποιήθηκε μια εκδήλωση στο Westfield Shopping City Süd στο Vösendorf με το θέμα της «βιωσιμότητας έναντι των οικονομικών προκλήσεων». Μεταξύ άλλων, ο κυβερνήτης Johanna Mikl-Leitner και ο γραμματέας του κράτους Elisabeth Zehetner, καθώς και εκπρόσωποι της βιομηχανίας ακινήτων, συμμετείχαν σε αυτή τη συζήτηση. [NOE.GV.AT] αναφέρει ότι ο Mikl-Leitner επεσήμανε τις σοβαρές οικονομικές προκλήσεις που η Αυστρία επιβαρύνει την Αυστρία το τρίτο έτος. Αν και ένα σχέδιο εισοδήματος 3,5 % καταγράφηκε το 2024, η ιδιωτική κατανάλωση αυξήθηκε μόνο κατά 0,1 %.

Οικολογικές προκλήσεις και επενδύσεις

Κεντρικό θέμα της συζήτησης ήταν η μείωση της γραφειοκρατίας, η οποία θεωρείται απαραίτητη, ειδικά σε ευρωπαϊκό επίπεδο. Η χαμηλότερη Αυστρία διαδραματίζει σημαντικό ρόλο στην παραγωγή ανανεώσιμων πηγών ενέργειας και παράγει πάνω από το 40 % της ανανεώσιμης ηλεκτρικής ενέργειας στην Αυστρία, υποστηριζόμενη από 800 ανεμογεννήτριες και 120.000 φωτοβολταϊκά συστήματα.

Το υψηλό κόστος για την επέκταση του δικτύου, ωστόσο, αντιπροσωπεύουν μια σημαντική πρόκληση, η οποία απαιτεί δίκαιη κατανομή αυτών των δαπανών. Ο κρατικός γραμματέας Zehetner υπογράμμισε το Westfield Shopping City Süd ως έργο βιτρίνας για τη σύνδεση μεταξύ επιχειρήσεων και βιωσιμότητας, δεδομένου ότι δημιουργείται το 60 % της ηλεκτρικής ενέργειας για γενικές περιοχές. Επιπλέον, συζητήθηκε η ανάγκη επέκτασης της υποδομής μνήμης προκειμένου να εξασφαλιστεί η παροχή ενέργειας.

μοντέλα ρόλων και το μελλοντικό προοπτικό

Ο τουριστικός τομέας αναγνωρίζεται ως βασικό "οικονομικό-locomotive", με στόχο την επέκταση του ποιοτικού τουρισμού. Ο Paul Douay από την Unibail-Rodamco-Westfield ανέφερε σε διάφορα έργα και επενδύσεις βιωσιμότητας σε φωτοβολταϊκά συστήματα. Στο πλαίσιο της εκδήλωσης, απονεμήθηκε το πιστοποιητικό "Better Places", το οποίο διακρίνει τις πρωτοβουλίες βιωσιμότητας στα εμπορικά κέντρα. Η συζήτηση σχετικά με το ρόλο της βιωσιμότητας στον κλάδο των ακινήτων και στις προκλήσεις της απεικονίζει την επείγουσα ανάγκη για δράση.

Σύμφωνα με την [helaba-invest.de], η υποδομή είναι όλο και πιο ελκυστική ως κατηγορία περιουσιακών στοιχείων λόγω της χαμηλής εξάρτησης από τους οικονομικούς κύκλους και τις σταθερές αποδόσεις για τους επενδυτές. Σύμφωνα με επίσημες εκτιμήσεις, οι μελλοντικές επενδυτικές ανάγκες στην υποδομή θα εκτιμηθούν σε 2,4 τρισεκατομμύρια δολάρια μέχρι το 2029. Ο Core και ο Core Plus Plus είναι ιδιαίτερα ισχυρά στο επίκεντρο. Οι γεωπολιτικές αβεβαιότητες και οι μακροοικονομικές συνθήκες οδηγούν ήδη σε αυξημένη μεταβλητότητα στις χρηματοπιστωτικές αγορές.

Το 2025 αναμένεται να ανακτήσει τις αγορές ακινήτων. Η μείωση των επιτοκίων το 2024 θα μπορούσε να αυξήσει την ελκυστικότητα των επενδύσεων σε ακίνητα. Τα αυξανόμενα ποσοστά κατοχής στην αγορά εμπορικών ακινήτων δείχνουν θετικές εξελίξεις, ενώ η έλλειψη προσφοράς σταθεροποιεί τις τιμές ενοικίασης με μείωση της κατασκευής.

Βιβλικότητα στο επίκεντρο της εταιρείας

Σύμφωνα με το [LBBW.DE], η σημασία της βιωσιμότητας θα συνεχίσει να αυξάνεται μέχρι το 2025 παρά τα υπάρχοντα εμπόδια. Οι υψηλότερες τιμές του CO2 και οι αυστηρότεροι κανονισμοί οδηγούν τον μετασχηματισμό προς τις ενεργειακά αποδοτικές τεχνολογίες. Η εισαγωγή της οδηγίας για την αναφορά της εταιρικής βιωσιμότητας (CSRD) από το 2025 θα αυξήσει τις απαιτήσεις για τις εταιρείες και θα προωθήσει τη διαφάνεια στον τομέα της βιωσιμότητας.

Οι εταιρείες υποχρεούνται να αναπτύξουν νέες τεχνολογίες και να δημιουργήσουν βιώσιμα επιχειρηματικά μοντέλα. Θέματα όπως η εξέταση της βιοποικιλότητας και η αλλαγή στην αγορά εργασίας είναι ζωτικής σημασίας για την επιτυχία του μετασχηματισμού. Αυτές οι εξελίξεις υπογραμμίζουν την αυξανόμενη σημασία των βιώσιμων επενδύσεων και την ανάγκη αντιμετώπισης των προκλήσεων του οικονομικού πλαισίου.