Lübeck – Ein aufregender Trend in der Lübecker Innenstadt: Die Leerstandsquote der Geschäfte ist von 7,9 auf 7,3 Prozent gesunken! Ein Grund zur Freude, denn für rund 1.300 Quadratmeter wurden neue Nutzungen gefunden. Trotz dieser positiven Entwicklung bleibt der Einzelhandel in Lübeck stabil, wie der aktuelle Einzelhandelsmonitor zeigt.
Die Wirtschaftsförderung Lübeck hat die neuesten Zahlen veröffentlicht, die am 31. Dezember 2023 erhoben wurden. Die Gesamtfläche der Einzelhandelsgeschäfte in Lübeck beträgt nun 536.794 Quadratmeter, ein leichter Rückgang im Vergleich zu 2022. In der Innenstadt sind es nur noch 99.281 Quadratmeter, was zeigt, dass die Verfügbarkeit von Flächen abnimmt. Doch das ist nicht alles: Der Leerstand im gesamten Stadtgebiet ist um fast 25 Prozent gesunken, von 19.120 Quadratmetern im Jahr 2022 auf nur 14.751 Quadratmeter im Jahr 2023. Auch in der Innenstadt gibt es weniger Leerstand – 7.224 Quadratmeter im Vergleich zu 7.896 Quadratmetern im Vorjahr.
Stabilität trotz Rückgang
Die Anzahl der Ladengeschäfte in Lübeck ist leicht rückläufig: 1.226 Geschäfte im Stadtgebiet im Vergleich zu 1.248 im Jahr 2022. In der Innenstadt sind es nur noch 505 Geschäfte, was 41 Prozent des gesamten Einzelhandels in Lübeck ausmacht. Diese Geschäfte haben einen Umsatz von 294,4 Millionen Euro erzielt, was einen stabilen Wert im Vergleich zum Vorjahr darstellt. Die höchsten Umsätze werden in den Hotspots der Stadt erzielt, mit dem Postleitzahlengebiet 23556, wo 314,7 Millionen Euro umgesetzt wurden.
Stefan Krappa, Projektleiter der Innenstadtentwicklung, betont die Attraktivität des Einzelhandelsstandorts Lübeck. „Die Hansestadt wird ihrem Anspruch als Oberzentrum gerecht“, sagt er. Gleichzeitig ist der Strukturwandel in der Innenstadt deutlich spürbar, da immer mehr ehemalige Einzelhandelsflächen für Fitness, Dienstleistungen und Gesundheitsangebote genutzt werden. Im Jahr 2023 wurden sechs solcher Flächen mit insgesamt 1.300 Quadratmetern neu vermietet. Die Zukunft des Einzelhandels in Lübeck bleibt spannend!