Vuokrahintajarru tai vuokra -hinta kansi: Mitä vuokralaiset tulevat esiin?

Vuokrahintajarru tai vuokra -hinta kansi: Mitä vuokralaiset tulevat esiin?

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Kansallisen neuvoston äskettäin päättämää vuokrahintajarrua ja liittovaltion neuvostoa kritisoidaan voimakkaasti. FPÖ -pääsihteeri NABG. Michael Schledlitz ja asuinrakentaja NABG. Michael Oberlechner aiheuttaa järkyttyneenä hallituksen "dilettanismista", joka huolimatta siitä, että sen merkitykselliset aikomukset antoivat asetuksen, joka osoittautuu virheelliseksi. Schledlitzin mukaan vastuussa olevien on korjattava virhe heti, muuten tämä voidaan arvioida myöntämisenä, että vuokralaisten majoitus ei ollut tämän lainsäädäntöaloitteen todellinen motivaatio, vaan vain taktinen toiminta äänestäjien hankkimiseksi.

Ongelma on siinä, että asetuksen, jonka pitäisi lopettaa vuokrasuunta -arvojen nousu 1. huhtikuuta, koskee vain uusia vuokraa. Sopimukset, joissa vuokrankorotukset liittyvät kuluttajahintaindeksiin, pysyvät laillisesti koskematonta. Siksi jopa 50 prosenttia kaikista olemassa olevista vuokrasopimuksista ei voida suojata riittävästi. Vuokralaisyhdistyksen asiantuntijat huomauttivat, että uudet säännökset eivät riitä luomaan todellista helpotusta vuokralaisille ja kritisoivat realistisen lähestymistavan puuttumista sääntelemättömiin vuokrasuhteisiin yksityisessä uudessa rakentamisessa.

-kriitikko ja vuokra -hinnan kannen analyysi

Vuokrahintakansi, jonka hallituksen käyttöönotto joulukuussa 2023, sanotaan sovellettavan noin 1,2 miljoonaa kotitaloutta, mutta on olemassa välttämättömiä poissulkemisia. Noin 425 000 kotitaloutta sääntelemättömällä yksityisellä sektorilla, mukaan lukien liiketilot, ei ole hyötyä tästä toimenpiteestä. Vuokralaisyhdistys vahvistaa trendi -kaltaisen askeleen taaksepäin vuokrapolitiikassa, jota monet vuokralaiset rasittavat edelleen suhteettomasti. Uudet määräykset eivät takaa tarvittavaa helpotusta kasvavien elinkustannusten vuoksi.

Lisäksi ennustetaan, että vuokralaisten vuokrahinnat voisivat jopa nousta, kun taas vuokralaisyhdistys ehdottaa mallia, joka tarjoaa todellisen vuokra -jarrun, jonka yläraja on 2 prosenttia vuodessa riippumatta rakennusaikasta tai sopimusten yksityiskohdista. On edelleen epävarmaa, reagoiko hallitus näihin kasvaviin arvosteluihin ja miten monet vuokralaiset jatkavat seuraavia vuokralaskujaan.