上层维也纳房地产市场：售出了70％以上的单位！

上层维也纳房地产市场：售出了70％以上的单位！

Seidlgasse 17, 1030 Wien, Österreich - 在2025年6月16日，庆祝了维也纳第三区的Seidlgasse 17的新近装修的兴趣之家的同样庆祝活动。该项目被称为SEIDL，由M.A.L Immo和Tal Group公司实现。股东塔尔先生和Mamistavlov先生自豪地宣布，已经出售了超过70％的单位。该项目是由专门对旧建筑物翻新的两家公司视为自己和整个房地产行业的重要里程碑的。根据[ots.at]（https://www.ots.at/presseaus-sung/ots_20250616_ots0004/immo-news），维也纳房地产市场的积极发展可以幸存得很好，因此价格趋势和销售数字表明恢复了。

提出了同一政党的扩展阁楼，并对“关注细节”进行了翻新。 M.A.L IMMO和TAL Group总共拥有近15,000平方米的现有，并已成功完成了200个单元。两家公司的成功表明，当前市场情况有积极的发展。

维也纳Zinshausmarkt的市场分析

分析还使您注意：保留利率开发商是显而易见的，这是由于限制性贷款和增加的融资成本所致。特别是，具有发展潜力的利息所的投资量下降了50％。虽然在2022年65％的交易仍在此类别上，但在2024年仅30％。

预测和未来的前景

为了对未来的看法，可以恢复：预测降低的利息可能会对利率投资者的融资条件产生积极影响。因此，在2024年下半年，将预计维也纳的Altbau-Zinhausmarkt需求不断增长。价格显示出不同的情况：虽然内部地区的中位价格为3,476/平方米 - 比H1 2023降低了12％，但腰带的购买价格甚至降至32％，至2,134欧元/平方米。此外，内部地区旧建筑利息所的平均回报率为3.10％，有抱负的居民区的平均回报率为3.75％。

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