Wien fastighetsmarknad på den övre: Säljs över 70% av enheterna!

Wien fastighetsmarknad på den övre: Säljs över 70% av enheterna!

Seidlgasse 17, 1030 Wien, Österreich - Den 16 juni 2025 firades samma firande av det nyrenoverade intresset i Seidlgasse 17 i 3: e Wien -distriktet. Detta projekt, som är känt som SEIDL, realiserades av företagen M.A.L Immo and Tal Group. Aktieägarna, Mr. Tal och Mamistavlov tillkännagav stolt att över 70 % av enheterna redan har sålts. Projektet ses av de två företagen som är specialiserade på renovering av gamla byggnader som en betydande milstolpe för både sig själva och för hela fastighetsbranschen. Enligt ots.at kan den positiva utvecklingen på Wien fastighetsmarknad överlevas väl, så att pristrenderna och försäljningssiffrorna indikerar en återhämtning.

Den utvidgade loftet för samma parti presenterades, som renoverades "med uppmärksamhet på detaljer". Totalt har M.A.L Immo och Tal Group nästan 15 000 m² i det befintliga och har framgångsrikt slutfört 200 enheter hittills. Framgången för de två företagen visar att det finns en positiv utveckling i den nuvarande marknadssituationen.

Marknadsanalys för Wien Zinshausmark

Analysen gör att du också noterar: behållningen av räntesatsutvecklare märks, vilket beror på restriktiv utlåning och ökade finansieringskostnader. I synnerhet har intressehus med utvecklingspotential en minskning av investeringsvolymen på 50 %. Medan 2022 65 % av transaktionerna fortfarande var på denna kategori, var det bara 30 % 2024.

prognoser och framtidsutsikter

Med tanke på framtiden är en återhämtning i sikte: prognosränta minskningar kan ha en positiv effekt på finansieringsvillkoren för räntesinvesterare. Under andra halvåret 2024 förväntas således öka efterfrågan på Altbau-Zinhausmark i Wien. Priserna visar en blandad bild: medan medianpriserna i interna distrikt är 3 476 euro/m² - en minskning med 12 % jämfört med H1 2023 - har inköpspriserna i räntor på bältet till och med sjunkit med 32 % till 2 134 euro/m². Dessutom är den genomsnittliga avkastningen för gamla byggnadsintresse hus i interna distrikt 3,10 % och i blivande bostadsområden på 3,75 %.

För köpare som letar efter sin drömfastigheter i Wien erbjuder otto.at en omfattande tillgång till över 2 000 otroliga fastighetserbjudanden. Intresserade parter kan också filtrera sina önskade egenskaper enligt kriterier som storlek, pris och plats för att hitta sina favoriter snabbt och enkelt.