Rynek nieruchomości w Wiedniu na wyższej: sprzedany ponad 70% jednostek!

Rynek nieruchomości w Wiedniu na wyższej: sprzedany ponad 70% jednostek!

Seidlgasse 17, 1030 Wien, Österreich - 16 czerwca 2025 r. Świętowano to samo święto nowo wyremontowanego domu zainteresowań w Seidlgasse 17 w 3. Dystrykcie Wiedeńskim. Ten projekt, znany jako Seidl, został zrealizowany przez firmy M.A.L IMMO i TAL Group. Akcjonariusze, pan Tal i pan Mamistavlov z dumą ogłosili, że ponad 70 % jednostek zostało już sprzedanych. Projekt uważa dwie firmy specjalizujące się w remoncie starych budynków jako znaczący kamień milowy zarówno dla siebie, jak i dla całego przemysłu nieruchomości. Według OTS.AT, pozytywne osiągnięcia na rynku nieruchomości w Wiedniu mogą być dobrze przetrwały, tak aby trendy cenowe i liczby sprzedaży wskazały na odzysk.

Przedstawiono rozszerzone poddasze dla tej samej partii, co zostało odnowione „z dbałością o szczegóły”. W sumie M.A.L IMO i TAL Group mają prawie 15 000 m² w istniejących i z powodzeniem ukończyły 200 jednostek. Sukces obu firm pokazuje, że w obecnej sytuacji rynkowej występują pozytywne osiągnięcia.

Analiza rynku dla Wiedeńskiej Zinshausmarkt

Analiza sprawia również, że zauważasz: Zatrzymanie deweloperów stóp procentowych jest zauważalne, co jest spowodowane restrykcyjnymi pożyczkami i zwiększonymi kosztami finansowania. W szczególności domy odsetek o potencjale rozwoju mają spadek wielkości inwestycji o 50 %. Podczas gdy w 2022 r. 65 % transakcji było nadal w tej kategorii, było to tylko 30 % w 2024 r.

Prognozy i przyszłe perspektywy

Według poglądu na przyszłość jest w zasięgu wzroku: prognozy obniżki odsetek mogą mieć pozytywny wpływ na warunki finansowania inwestorów stóp procentowych. Tak więc, w drugiej połowie 2024 r., Oczekiwane będzie rosnące zapotrzebowanie na Altbau-Zinhausmarkt w Wiedniu. Ceny pokazują mieszany obraz: podczas gdy środkowe ceny w dzielnicach wewnętrznych wynoszą 3 4766 EUR/m² - spadek o 12 % w porównaniu do H1 2023 - ceny zakupu w domach stóp procentowych w pasie spadły nawet o 32 % do 2134 EUR/m². Ponadto średni zwrot ze starych domów odsetek budowlanych w dzielnicach wewnętrznych wynosi 3,10 % i w aspirujących obszarach mieszkalnych na poziomie 3,75 %.

Dla nabywców, którzy szukają swojej wymarzonej nieruchomości w Wiedniu, Otto.at oferuje kompleksowy dostęp do ponad 2000 nieporządonych ofert nieruchomości. Zainteresowane strony mogą również filtrować swoje pożądane właściwości zgodnie z takimi kryteriami, jak wielkość, cena i lokalizacja, aby szybko i łatwo znaleźć swoje ulubione.