Wien eiendomsmarked på det øvre: solgte over 70% av enhetene!
Wien eiendomsmarked på det øvre: solgte over 70% av enhetene!
Seidlgasse 17, 1030 Wien, Österreich - 16. juni 2025 ble den samme feiringen av det nyoppussede interessehuset på Seidlgasse 17 i det 3. Wien -distriktet feiret. Dette prosjektet, som er kjent som SEIDL, ble realisert av selskapene M.A.L Immo og Tal Group. Aksjonærene, Mr. Tal og Mr. Mamistavlov kunngjorde stolt at over 70 % av enhetene allerede er solgt. Prosjektet blir sett av de to selskapene som spesialiserer seg på renovering av gamle bygninger som en betydelig milepæl for både seg selv og for hele eiendomsbransjen. I følge ots.at, kan den positive utviklingen på Wien eiendomsmarkedet overleves godt, slik at pristrendene og salgstallene indikerer en bedring.
Det utvidede loftet for samme parti ble presentert, som ble renovert "med oppmerksomhet på detaljer". Totalt har M.A.L Immo og Tal Group nesten 15 000 m² i de eksisterende og har fullført 200 enheter så langt. Suksessen til de to selskapene viser at det er positiv utvikling i den nåværende markedssituasjonen.
Markedsanalyse for Wien Zinshausmarkt
En omfattende markedsanalyse av Wien Zinshausmarkt ble presentert forrige gang. I følge immofokus.at viser det nåværende markedet massive ulikheter i kvalitative og geografiske termer. Det er spesielt bemerkelsesverdig at transaksjonsvolum av utviklede rentehus har vunnet året før, spesielt i de indre distriktene. I det første året av 2024 ble det registrert 52 transaksjoner av Altbau-Zinhäusern, som representerer et totalt volum på rundt 307 millioner euro. Til tross for en nedgang på 8 % sammenlignet med samme periode i fjor, viser markedet tegn på stabilisering.Analysen gjør at du også legger merke til: Oppbevaring av renteutviklere merkes, noe som skyldes restriktiv utlån og økte finansieringskostnader. Spesielt har rentehus med utviklingspotensial en nedgang i investeringsvolumet på 50 %. Mens 65 % av transaksjonene fremdeles var i denne kategorien i 2022, var det bare 30 % i 2024.
prognoser og fremtidsutsikter
Med tanke på fremtiden, er en utvinning i sikte: Reduksjonene for prognoser kan ha en positiv effekt på finansieringsbetingelsene for renteinvestorer. I andre halvdel av 2024 vil det forventes at økende etterspørsel ved Altbau-Zinhausmarkt i Wien i Wien. Prisene viser et blandet bilde: Mens medianprisene i interne distrikter er EUR 3.476/m² - en nedgang på 12 % sammenlignet med H1 2023 - kjøpsprisene i rentehuset til beltetur har til og med falt med 32 % til 2.134/m². I tillegg er gjennomsnittlig avkastning for gamle bygningsinteressehus i interne distrikter 3,10 % og i håpefulle boligområder på 3,75 %.
for kjøpere som leter etter sin drømmeeiendom i Wien, otto.at tilbyr en omfattende tilgang til over 2000 uoppgjorte eiendomstilbud. Interesserte kan også filtrere deres ønskede egenskaper i henhold til kriterier som størrelse, pris og beliggenhet for å finne sine favoritter raskt og enkelt.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Seidlgasse 17, 1030 Wien, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)