Povprečne najemnine v Avstriji prvič razbile 10 evrov!
Povprečne najemnine v Avstriji prvič razbile 10 evrov!
Österreich - V prvem četrtletju 2025 povprečne najemnine v Avstriji prvič presežejo 10 evrov na kvadratni meter. V skladu z vol.at Povprečna najemnina za glavna najemna stanovanja je zdaj 663.8 evros na mesec. To ustreza povečanju za 1,0 % v primerjavi s prejšnjim četrtletjem in 3,1 % v letu. Razvoj najemnih cen je še posebej očiten v statistiki: 10 Euro blagovna znamka ni bila presežena od začetka raziskav leta 1974.
Zdi se, da majhni apartmaji naklonjeni povečanju povprečnih najemnin, saj je skoraj 50 % glavnih najemnih stanovanj v Avstriji manjše od 65 kvadratnih metrov. Cena na kvadratni meter se močno razlikuje: stanovanja pod 40 m² stanejo v povprečju 13,0 €/m², najemnine za enote od 40 do 65 m² pa 10,4 €/m². Za večja stanovanja so najemnine naslednje:
Razvoj najemnih cen
Razvoj cen najemnin v Avstriji se je od leta 2006 znatno povečal. infina Poročila iz povečanja povprečne najemnine na kvadratni meter od 3,40 v šal 3,40 v 2020 v višini. Trend kaže, da se cene najema z leti ne samo zvišajo, ampak tudi presegajo inflacijo.
Zmanjšanje stavbe dovoljenj na zgodovinsko nizko nizko je dojemalo kot zaskrbljujoče. V kombinaciji z rastjo prebivalstva bi lahko to stanje privedlo do tega, da bi najemnine še bolj povečale. Napoved kaže, da je pričakovati kratkoročno oblikovanje cen najemnin, medtem ko je na posebej iskanih lokacijah še pričakovati naraščajoče najemnine.
regionalne razlike v cenah
Posebno presenetljive so regionalno različne cene najemnin. Zvezne države Tirol, Dunaj in Salzburg ugotavljajo, da povprečne najemnine prvič presegajo 20-evro na kvadratni meter. Tu ima Salzburg najmočnejše zvišanje cen. Kot kosmo.at je na primer poročal, za primer v VIENNA.
Na splošno je treba pričakovati stalno povišanje cen najemnin, ki presega finančne možnosti številnih najemnikov. Veliko povpraševanje po življenjskem prostoru in naraščajočih cen surovin ohranjata cene novih stavb. Ukrepi za povečanje proti najemnini in iskanje nastanitve bi lahko za mnoge postalo izziv, saj potreba po novi zgradbi postaja vse bolj jasna.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)