Priemerné nájomné v Rakúsku po prvýkrát prelomia známku 10 EUR!

Priemerné nájomné v Rakúsku po prvýkrát prelomia známku 10 EUR!

Österreich - V prvom štvrťroku 2025 priemerné nájomné v Rakúsku prvýkrát prekročia známku 10 EUR na meter štvorcový. Podľa zv. To zodpovedá zvýšeniu o 1,0 % v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom a 3,1 % v roku. Vývoj ceny nájomného je obzvlášť zrejmý v štatistike: značka 10 EUR nebola prekročená od začiatku prieskumov v roku 1974.

Vývoj ceny nájomného v Rakúsku sa od roku 2006 výrazne zvýšil. infina Správy zo zvýšenia priemerného nájomného na meter štvorcový z 3,40 v 2024-an zvýšenie o 96 %. Tento trend ukazuje, že ceny nájomného sa v priebehu rokov nielen zvýšili, ale tiež presahujú infláciu.

Pokles povolení budovy na historické minimum je vnímaný ako znepokojujúci. V kombinácii s rastom populácie by táto situácia mohla viesť k ďalšiemu zvyšovaniu nájomného. Prognóza ukazuje, že sa dá očakávať krátkodobá tvorba ceny nájomného, ​​zatiaľ čo na obzvlášť vyhľadávaných miestach sa stále dá očakávať rastúce nájomné.

Regionálne cenové rozdiely

Obzvlášť nápadné sú regionálne odlišné ceny prenájmu. Federálne štáty Tyrol, Viedeň a Salzburg zistili, že priemerné nájomné po prvýkrát presahujú 20-euro známku na meter štvorcový meter. Tu má Salzburg najsilnejšie zvýšenie cien. Rovnako ako cosmo.at , napríklad prenájmy vo Vienne o 9 %.

Celkovo je potrebné očakávať stály nárast cien nájomného, ​​ktorý presahuje finančné možnosti mnohých nájomcov. Vysoký dopyt po životnom priestore a rastúce ceny surovín udržuje ceny pre nové budovy. Opatrenia proti zvýšeniu proti prenájme a hľadanie ubytovania by sa pre mnohých mohlo stať výzvou, pretože potreba novej budovy je čoraz jasnejšia.