Gjennomsnittlig leie i Østerrike sprekker 10 euro -merket for første gang!

Gjennomsnittlig leie i Østerrike sprekker 10 euro -merket for første gang!

Österreich - I første kvartal 2025 overstiger gjennomsnittlig husleier i Østerrike 10 euro -merket per kvadratmeter for første gang. I følge vol.at Dette tilsvarer en økning på 1,0 % sammenlignet med forrige kvartal og 3,1 % i året. Utviklingen av leiepriser er spesielt tydelig i statistikk: merkevaren 10 euro er ikke overskredet siden begynnelsen av undersøkelsene i 1974.

Små leiligheter ser ut til å favorisere økningen i de gjennomsnittlige husleiene, siden nesten 50 % av de viktigste utleieleilighetene i Østerrike er mindre enn 65 kvadratmeter. Prisen per kvadratmeter varierer sterkt: leiligheter under 40 m² koster i gjennomsnitt € 13,0/m², mens leieprisene for enheter på € 40 til 65 m² er € 10,4/m². For større leiligheter er leiene som følger:

leilighetsstørrelse gjennomsnittlig kvadratmeter pris under 40 m² 13,0 €/m² 40–65 m² 10,4 €/m² 65–100 m² 9,2–9,3 €/m² over 100 m² nesten € 9,0/m²

Utvikling av leiepriser

Utviklingen av leieprisene i Østerrike har økt betydelig siden 2006. infina Rapporter fra en økning i gjennomsnittet. Trenden viser at leieprisene ikke bare har økt gjennom årene, men også overstiger inflasjonen.

Nedgangen i byggetillatelser til en historisk lav oppleves som bekymringsfullt. I kombinasjon med befolkningsvekst kan denne situasjonen føre til at husleiene øker ytterligere. En prognose viser at en kortsiktig platådannelse av leiepriser er å forvente, mens økende leie fremdeles er å forvente på særlig etterspurte steder.

Regionale prisforskjeller

Spesielt slående er regionalt forskjellige leiepriser. De føderale delstatene Tyrol, Wien og Salzburg finner ut at de gjennomsnittlige husleiene overstiger 20-euromerket per kvadratmeter for første gang. Her har Salzburg den sterkeste prisøkningen. Som kosmo.at rapporterte, for eksempel rent i viennaen.

Totalt sett må det forventes en jevn økning i leieprisene som overstiger de økonomiske mulighetene for mange leietakere. Den høye etterspørselen etter boareal og stigende råvarepriser holder prisene for nye bygninger. Anti-leien øke tiltakene og søket etter overnatting kan bli en utfordring for mange, siden behovet for en ny bygning blir stadig tydeligere.

Details
OrtÖsterreich
Quellen

Kommentare (0)