Vidutinės nuomos mokesčio Austrijoje pirmą kartą nulaužė 10 eurų ženklą!
Vidutinės nuomos mokesčio Austrijoje pirmą kartą nulaužė 10 eurų ženklą!
Österreich - Pirmąjį 2025 m. Ketvirtį vidutinė nuomos mokestis Austrijoje pirmą kartą viršija 10 eurų ženklą kvadratiniame metru. Remiantis vol.at Vidutinė pagrindinių nuomos mokesčių nuoma dabar yra 663,8 euro per mėnesį. Tai atitinka 1,0 % padidėjimą, palyginti su ankstesniu ketvirčiu ir 3,1 % per metus. Nuomos kainų kūrimas ypač akivaizdus statistikoje: 10 eurų prekės ženklas nebuvo viršytas nuo 1974 m. Apklausų pradžios.
Atrodo, kad maži apartamentai palankiai padidina vidutinių nuomos mokesčių padidėjimą, nes beveik 50 % pagrindinių nuomos butų Austrijoje yra mažesni nei 65 kvadratiniai metrai. Kvadratinio metro kaina labai skiriasi: butai, mažesni nei 40 m², kainuoja vidutiniškai 13,0 euro/m², o 40–65 m² eurų nuomos mokesčiai yra 10,4 euro/m². Didesniems butams nuoma yra tokia:
Nuomos kainų kūrimas
Nuo 2006 m. Austrijoje nuomos kainų vystymasis labai padidėjo. infina ataskaitos iš vidutinės kvadratinės metro nuomos kainos padidėjo nuo 3,40 EUR esant 2024-AN. 96 %. Ši tendencija rodo, kad nuomos kainos bėgant metams ne tik padidėjo, bet ir viršija infliaciją.
Statybos leidimų nuosmukis istoriniam žemumai yra suvokiamas kaip nerimą keliantis. Kartu su gyventojų skaičiaus augimu ši padėtis gali dar labiau padidėti nuomos mokestis. Prognozė rodo, kad tikimasi trumpalaikio plokščiakalnio nuomos kainų formavimo, o didėjančios nuomos mokesčio vis dar tikimasi ypač ieškančiose vietose.
regioniniai kainų skirtumai
Ypač ryškios yra regioniškai skirtingos nuomos kainos. Federalinės Tirolio, Vienos ir Salcburgo valstijos nustato, kad vidutinės nuomos mokesčio pirmą kartą kvadratiniame metre viršija 20-euro ženklą. Čia Salzburgo kainų padidėjimas yra stipriausias. Kaip kosmo.at pranešta, pavyzdžiui, rentams Viennoje 9 %.
Apskritai reikia tikėtis, kad nuolat padidės nuomos kainos, viršijančios daugelio nuomininkų finansines galimybes. Didelė gyvenamojo ploto ir kylančių žaliavų kainų paklausa išlaiko naujų pastatų kainas. Daugelio nuomos kainos padidinimo priemonės ir apgyvendinimo paieška gali tapti iššūkiu daugeliui, nes naujojo pastato poreikis tampa vis aiškesnis.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)