Gli affitti medi in Austria si rompono per la prima volta il segno di 10 euro!
Gli affitti medi in Austria si rompono per la prima volta il segno di 10 euro!
Österreich - Nel primo trimestre del 2025, gli affitti medi in Austria superano il segno di 10 euro per metro quadrato per la prima volta. Secondo Vol.at L'affitto medio per gli appartamenti di affitto principale è ora 663.8 Euro per mese. Ciò corrisponde ad un aumento dell'1,0 % rispetto al trimestre precedente e al 3,1 % nell'anno. Lo sviluppo dei prezzi degli affitti è particolarmente evidente nelle statistiche: il marchio da 10 euro non è stato superato dall'inizio dei sondaggi nel 1974.
I piccoli appartamenti sembrano favorire l'aumento degli affitti medi, poiché quasi il 50 % dei principali appartamenti in Austria è inferiore a 65 metri quadrati. Il prezzo per metro quadrato varia fortemente: gli appartamenti inferiori a 40 m² costano una media di € 13,0/m², mentre gli affitti per unità da € 40 a 65 m² sono € 10,4/m². Per appartamenti più grandi, gli affitti sono i seguenti:
Sviluppo dei prezzi degli affitti
Lo sviluppo dei prezzi degli affitti in Austria è aumentato in modo significativo dal 2006. infina Rapporti da un aumento dell'affitto medio per metro quadrato da EUR 3,40 in 2024-an aumento di 96 %. La tendenza mostra che i prezzi degli affitti non solo sono aumentati nel corso degli anni, ma anche superando l'inflazione.
Il declino dei permessi di costruzione a un minimo storico è percepito come preoccupante. In combinazione con la crescita della popolazione, questa situazione potrebbe portare ad affitti ad aumentare ulteriormente. Una previsione mostra che è prevedibile una formazione di altopiani a breve termine dei prezzi degli affitti, mentre gli affitti in aumento sono ancora prevedibili in luoghi particolarmente ricercati.
differenze di prezzo regionali
particolarmente sorprendente sono prezzi di noleggio regionali. Gli stati federali di Tyrol, Vienna e Salisburgo scoprono che gli affitti medi superano per la prima volta il segno di 20 euro per metro quadrato. Qui Salzburg ha il più forte aumento dei prezzi. Come kosmo.at ha riferito, ad esempio affitti in vienna del 9 %.
Nel complesso, è necessario prevedere un costante aumento dei prezzi degli affitti che supera le possibilità finanziarie di molti inquilini. L'elevata domanda di spazio abitativo e l'aumento dei prezzi delle materie prime mantengono i prezzi per i nuovi edifici. Le misure di aumento degli anti-affitto e la ricerca di alloggi potrebbe diventare una sfida per molti, poiché la necessità di un nuovo edificio sta diventando sempre più chiara.
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| Ort | Österreich |
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