Az átlagos bérleti díjak Ausztriában először repednek a 10 eurójelet!
Az átlagos bérleti díjak Ausztriában először repednek a 10 eurójelet!
Österreich - 2025 első negyedévében Ausztriában az átlagos bérleti díj meghaladja a négyzetméterenkénti 10 eurójelet. A vol.at . Ez megfelel az előző negyedévhez képest 1,0 % -os és az év 3,1 % -ához képest. A bérleti árak fejlesztése különösen nyilvánvaló a statisztikákban: a 10 eurómárkát az 1974 -es felmérések kezdete óta nem haladják meg.
Úgy tűnik, hogy akis apartmanok támogatják az átlagos bérleti díjak növekedését, mivel Ausztriában a fő bérleti lakások csaknem 50 % -a kisebb, mint 65 négyzetméter. A négyzetméteres ár erősen változik: a 40 m² alatti apartmanok átlagosan 13,0 euró/m², míg a 40–65 m² -es egységek bérleti díjai 10,4 euró/m². Nagyobb apartmanok esetén a bérleti díjak a következők:
| 40 m² alatt | 13,0 €/m²
| 40–65 m²
| 10,4 €/m² |
65–100 m²
| 9,2–9,3 €/m² |
több mint 100 m²
| majdnem 9,0 euró/m²
| |
A bérleti árak fejlesztése
A bérleti árak fejlesztése Ausztriában 2006 óta jelentősen megnőtt. A tendencia azt mutatja, hogy a bérleti árak nemcsak az évek során emelkedtek, hanem meghaladják az inflációt is.
Az építési engedélyek történelmi mélypontjára való visszaesése aggasztónak tekinti. A népességnövekedéssel kombinálva ez a helyzet a bérlők tovább növekedéséhez vezethet. Egy előrejelzés azt mutatja, hogy a bérleti árak rövid távú fennsíkjának kialakulása várható, míg a növekvő bérleti díjak továbbra is várhatóak a különösen keresett helyeken.
regionális árkülönbségek
Különösen feltűnőek a regionálisan eltérő bérleti árak. A Tirol, Bécs és Salzburg szövetségi államai úgy találják, hogy az átlagos bérleti díjak először meghaladják a négyzetméterenkénti 20-Euro jelet. Itt Salzburgban a legerősebb áremelkedés. Mint a kosmo.at számolt be, például 9 %-kal.
Összességében a bérleti árak folyamatos növekedését kell várni, amely meghaladja a sok bérlő pénzügyi lehetőségeit. A magas lakóterület iránti kereslet és a növekvő nyersanyagárak megtartják az új épületek árait. A bérleti díjak növelése és a szálláskeresés sokak számára kihívást jelenthet, mivel egy új épület szükségessége egyre világosabbá válik.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)