Les loyers moyens en Autriche franchissent la marque de 10 euros pour la première fois!
Les loyers moyens en Autriche franchissent la marque de 10 euros pour la première fois!
Österreich - Au premier trimestre de 2025, les loyers moyens en Autriche dépassent la première fois la marque de 10 euros par mètre carré. Selon vol.at Le loyer moyen pour les appartements locaux principaux est maintenant 663,8 euros par mois. Cela correspond à une augmentation de 1,0% par rapport au trimestre précédent et à 3,1% de l'année. Le développement des prix de la location est particulièrement évident dans les statistiques: la marque de 10 euros n'a pas été dépassée depuis le début des enquêtes en 1974.
Les petits appartements semblent favoriser l'augmentation des loyers moyens, car près de 50% des principaux appartements de location en Autriche sont inférieurs à 65 mètres carrés. Le prix par mètre carré varie fortement: les appartements inférieurs à 40 m² coûtent une moyenne de 13,0 € / m², tandis que les loyers pour des unités de 40 à 65 m² sont 10,4 € / m². Pour les plus grands appartements, les loyers sont les suivants:
Développement des prix de location
Le développement des prix de la location en Autriche a considérablement augmenté depuis 2006. infina Rapports d'une augmentation du loyer moyen par mètre carré à partir de 3,40 EUR en 2024-an augmentation de 96%. La tendance montre que les prix de la location ont non seulement augmenté au fil des ans, mais dépassent également l'inflation.
La baisse des permis de construction à un creux historique est perçue comme inquiétante. En combinaison avec la croissance démographique, cette situation pourrait entraîner une augmentation des loyers. Une prévision montre qu'une formation de plateaux à court terme des prix de location est à prévoir, tandis que la hausse des loyers reste à prévoir dans des emplacements particulièrement recherchés.
Différences de prix régionaux
particulièrement frappant des prix de location différents. Les États fédéraux du Tyrol, de Vienne et de Salzbourg constatent que les loyers moyens dépassent la première fois la marque de 20 euro par mètre carré. Ici, Salzbourg a la plus forte augmentation des prix. Comme kosmo.at rapporté, par exemple les rments à Vienne par 9%.
Dans l'ensemble, une augmentation constante des prix de la location doit être attendue qui dépasse les possibilités financières de nombreux locataires. La forte demande d'espace de vie et la hausse des prix des matières premières maintiennent les prix des nouveaux bâtiments. Des mesures d'accroissement anti-lent et la recherche d'hébergement pourraient devenir un défi pour beaucoup, car le besoin d'un nouveau bâtiment devient de plus en plus clair.
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| Ort | Österreich |
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