Keskmine üürid Austrias purustavad 10 eurot esimest korda!
Keskmine üürid Austrias purustavad 10 eurot esimest korda!
Österreich - 2025. aasta esimeses kvartalis ületavad Austria keskmised üürid esimest korda 10 eurot ruutmeetri kohta. Vastavalt vol.at Keskmine üür on nüüd 663,8 eurot kuus. See vastab suurenemisele 1,0 % võrreldes eelmise kvartaliga ja 3,1 % aastas. Rendihindade arendamine ilmneb eriti statistikas: 10 eurot kaubamärki ei ole ületatud alates 1974. aasta uuringute algusest.
Tundub, et väikesed korterid soodustavad keskmiste üüride suurenemist, kuna peaaegu 50 % Austria peamistest korteritest on väiksem kui 65 ruutmeetrit. Hind ruutmeetri kohta varieerub tugevalt: korterid alla 40 m² maksavad keskmiselt 13,0 eurot/m², samas kui üüritavate ühikute 40–65 m² on 10,4 eurot/m². Suuremate korterite jaoks on üür järgmised:
rendihindade väljatöötamine
Austrias on rendihindade arendamine märkimisväärselt tõusnud alates 2006. aastast. Trend näitab, et rendihinnad pole mitte ainult aastate jooksul tõusnud, vaid ka ületanud inflatsiooni.
Ehituslubade langust ajaloolisele madalaimale madalseisule peetakse murettekitavaks. Koos rahvastiku kasvuga võib see olukord rendide suurenemiseni veelgi suureneda. Prognoos näitab, et üürihindade lühiajalist platoo moodustumist on oodata, samas kui eriti soovitud kohtades võib veel oodata üürit.
piirkondlikud hinnaerinevused
Eriti silmatorkavad on piirkondlikult erinevad rendihinnad. Tirooli, Viini ja Salzburgi föderaalsed osariigid leiavad, et keskmised üürid ületavad esimest korda 20-euro-märgi ruutmeetri kohta. Siin on Salzburgil kõige tugevam hinnatõus. Nagu Kosmo.at teatas näites vinnas 9 %-le.
Üldiselt tuleb oodata üürihindade pidevat tõusu, mis ületab paljude üürnike rahalisi võimalusi. Suur nõudlus elamispinna järele ja kasvavate toorainehindade järele hoiab uute hoonete hinnad. Unastatud suurendamise vastased meetmed ja majutuse otsimine võivad paljude jaoks muutuda väljakutseks, kuna uue hoone vajadus muutub üha selgemaks.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)