Средните наеми в Австрия разбиват 10 -те евро марки за първи път!
Средните наеми в Австрия разбиват 10 -те евро марки за първи път!
Österreich - През първото тримесечие на 2025 г. средните наеми в Австрия надвишават 10 евро на квадратен метър за първи път. Според vol.at Средният наем за основни наемни апартаменти е 663,8 евро на месец. Това съответства на увеличение с 1,0 % в сравнение с предходното тримесечие и 3,1 % през годината. Развитието на цените на наем е особено очевидно в статистиката: марката 10 евро не е надвишена от началото на проучванията през 1974 г.
Малките апартаменти изглежда благоприятстват увеличението на средните наеми, тъй като почти 50 % от основните апартаменти под наем в Австрия са по -малки от 65 квадратни метра. Цената на квадратен метър варира силно: апартаментите под 40 m² струват средно 13,0 евро/м², докато наемите за единици от 40 до 65 м² са 10,4 евро/м². За по -големите апартаменти наемите са както следва:
<Таблица>Развитие на цените на наем
Развитието на цените на наемите в Австрия се увеличи значително от 2006 г. infina Отчети от увеличение на средния наем на квадратен метър от 3,40 EUR на 2024-увеличение от 96 %. Тенденцията показва, че цените на наемите не само са се увеличили през годините, но и надвишават инфлацията.
Спадът на разрешенията за изграждане на исторически нисък се възприема като притеснителен. В комбинация с растежа на населението тази ситуация може да доведе до увеличаване на наемите. Прогнозата показва, че трябва да се очаква краткосрочно формиране на плато на цените на наем, докато все още се очаква да се очаква нарастващите наеми в особено търсените места.
разлики в регионалните цени
Особено поразителни са регионално различни цени на наем. Федералните щати Тирол, Виена и Залцбург установяват, че средните наеми надвишават 20-евро маркировка на квадратен метър за първи път. Тук Залцбург има най -силно увеличение на цените. Като kosmo.at докладвано, например вдлъбнатини в Vienna от 9 %.
Като цяло трябва да се очаква постоянно увеличение на цените на наем, което надвишава финансовите възможности на много наематели. Голямото търсене на жилищно пространство и повишаването на цените на суровините поддържат цените за нови сгради. Мерките за увеличаване на борбата срещу RENT и търсенето на настаняване могат да се превърнат в предизвикателство за мнозина, тъй като необходимостта от нова сграда става все по-ясна.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)