Die Stadt Landau hat bemerkenswerte Fortschritte im Kampf gegen Wohnungsleerstand erzielt. Seit der Einführung einer speziellen Satzung, die unerwünschten Leerstand verhindern soll, haben über 95 Prozent der angeschriebenen Wohnungsbesitzer auf eine Anfrage der Stadt reagiert. Dies entspricht etwa 20.000 Eigentümern, was als sehr positiver Wert eingestuft wird. Laut einer Sprecherin der Stadtverwaltung sind die Gründe für Leerstände vielfältig, und die Bereitschaft, diese Probleme zu lösen, variiert von Person zu Person.
Trotz der hohen Rücklaufquote gab es dennoch rund 650 Eigentümer, die auf die Aufforderung nicht reagierten. Diese Personen seien dazu gesetzlich verpflichtet, was die Stadt dazu veranlasst, kostenpflichtige Verfügungen zur Durchsetzung der Informationen einzuleiten. Sollte es auch weiterhin zu keiner Rückmeldung kommen, müssen die Eigentümer mit Zwangsgeldern rechnen.
Gesellschaftliche Sensibilisierung
Die Zweckentfremdungsverbotssatzung, die seit Anfang des Jahres in Kraft ist, zielt darauf ab, gegen Leerstand aktiv anzugehen. Eigentümer, die ihre Immobilie länger als sechs Monate leerstehen lassen, ohne diese zu vermieten, können mit Strafen rechnen. Solche Regelungen sind nicht neu; ähnliche Vorschriften existieren bereits in Städten wie Stuttgart, München sowie Mainz, Trier und Speyer. Oberbürgermeister Geißler (CDU) hatte zu Beginn des Jahres die Zahl der leerstehenden Wohnungen in Landau auf schätzungsweise 500 bis 1.000 beziffert.
Die Stadtverwaltung gibt jedoch zu, dass es noch zu früh sei, konkrete Zahlen über die Leerstände vorzulegen. Dennoch ist man optimistisch, da die Diskussion über das Thema im Gange ist und als gesellschaftlicher Fortschritt gewertet wird. Diese Sensibilisierung zeigt sich als Erfolg, denn das Bewusstsein für das Leerstandsproblem wächst.
Künftige Maßnahmen und Lösungen
Eigentümer, die an Lösungen interessiert sind, nehmen die angebotene Beratung gerne an, was zuversichtlich stimmt. Allerdings gibt es auch Fälle, in denen ein schnelles Handeln nicht möglich ist. Solche Situationen werden nicht als Misserfolg angesehen, sondern als Gelegenheit, kontinuierlich im Austausch zu bleiben und gemeinsam Lösungen zu entwickeln.
Eine Herausforderung bleibt hingegen das Verhalten mancher Eigentümer, die wenig Auskunft geben und keine Beratungsangebote annehmen möchten. Für diese Fälle plant die Stadt, gesetzliche Verfahren einzuleiten und Verfügungen zu erlassen, um die Eigentümer zur Mitwirkung an der Beseitigung von Leerständen zu verpflichten. Das Hauptziel bleibt, eine umfassende Datenbasis zu schaffen, die es der Stadt ermöglicht, effektiv zu beraten und gegebenenfalls Maßnahmen zu ergreifen, um den Wohnraum in Landau zu vergrößern.
Für mehr Details zu diesem Thema siehe den Bericht auf www.sueddeutsche.de.
