Hyrespriser: Varför bostäder i Österrike är i riskzonen!

Hyrespriser: Varför bostäder i Österrike är i riskzonen!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Situationen i österrikiska bostäder är på väg. Enligt Klaus Baringer, föreningens ordförande för icke -vinstdrivande byggföreningar (GBVS), är effekterna av det nya hyreskyddet förödande. Han fann att huvudsakliga angelägenheter i den tredje lagstiftningslagstiftningen skulle drabbas av mindre intäkter på 675 miljoner euro från 2024 till 2027. Denna ekonomiska börda inte bara äventyrar renoveringen av äldre byggnader, utan också byggandet av prisvärda lägenheter. "De verkliga prisförarna på hyresmarknaden förblir obehindrade medan vi lider av de nya förordningarna," sade Baringer. Herwig Pernsteiner, vice ordförandens ordförande, bekräftade också denna dramatiska situation och kritiserade bristen på faktisk diskussion i parlamentet om förordningarna för icke -vinstdrivande byggföreningar.

framgångsrikt byggarbete trots kriser

2022 slutförde GBV: erna framgångsrikt cirka 16 700 nya lägenheter. Detta representerar en ökning med 6% jämfört med föregående år och är 4% över 10-årsgenomsnittet. Den starka byggnadsaktivismen ägde rum i en svår ekonomisk miljö där byggpriserna plötsligt steg till. According to the reports of GBV-Aktuell invested around 5 billion euros in new buildings and renovations and further act as a stable partner Housing sökande och byggbranschen.

Ändå visar siffrorna en oroande trend: Antalet byggtillstånd sjönk med 24% jämfört med 10-årsgenomsnittet, vilket indikerar de växande utmaningarna som att öka fastighetskostnaderna och byggpriserna. Baringer bekräftade att uppvärmning av modernisering och termiska renoveringar måste främjas, eftersom 96% av lägenheterna byggda upp till 1980 redan har renoverats. Fokus för GBV: erna är nu avsett att byta till övergången till klimatvänliga värmesystem för att ytterligare minska koldioxidutsläppen. "Dessa åtgärder är avgörande för att garantera bostadsyta i framtiden och uppnå de nödvändiga klimatmålen," tillade han.