Najemne cene: Zakaj je stanovanja v Avstriji ogrožena!
Najemne cene: Zakaj je stanovanja v Avstriji ogrožena!
Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Razmere v avstrijskem stanovanju vodijo. Po besedah Klausa Baringerja, predsednika združenja neprofitnih gradbenih združenj (GBV), so učinki novega najemanja uničujoči. Ugotovil je, da bodo glavne zadeve 3. najemnega zakona o kazenskem pregonu od leta 2024 do 2027 doživele manjše prihodke v višini 675 milijonov evrov. To finančno breme ne samo ogroža prenovo starejših stavb, temveč tudi gradnjo cenovno ugodnih stanovanj. "Gonilniki resničnih cen na najemu najema ostajajo neovirani, medtem ko trpimo zaradi novih predpisov," je dejal Baringer. Herwig Pernsteiner, namestnik predsednika združenja, je prav tako potrdil to dramatično situacijo in kritiziral pomanjkanje dejanske razprave v Parlamentu o predpisih za neprofitna gradbena združenja.
uspešna gradbena dela kljub krizam
Leta 2022 je GBV uspešno zaključil okoli 16.700 novih stanovanj. To predstavlja 6% povečanje v primerjavi s preteklim letom in je 4% nad 10-letno povprečje. Močan gradbeni aktivizem je potekal v težkem gospodarskem okolju, v katerem so se cene gradnje nenadoma zvišale. Po poročilih gbv-aktuel Stabilni iskalci partnerjev in gradbena industrija.
Kljub temu številke kažejo zaskrbljujoč trend: število stavbnih dovoljenj se je v primerjavi z 10-letnim povprečjem zmanjšalo za 24%, kar kaže na naraščajoče izzive, kot so povečanje stroškov premoženja in gradbene cene. Baringer je potrdil, da je treba spodbujati ogrevanje in toplotno prenovo, saj je bilo 96% stanovanj, zgrajenih do leta 1980, že obnovljenih. Osredotočenost GBV-jev je zdaj namenjena prehodu na preklop na podnebne ogrevalne sisteme, da bi še dodatno zmanjšali emisije CO2. "Ti ukrepi so ključni za zagotavljanje življenjskega prostora v prihodnosti in doseganje potrebnih podnebnih ciljev," je dodal.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)