Ceny wynajmu: dlaczego mieszkanie w Austrii jest zagrożone!

Ceny wynajmu: dlaczego mieszkanie w Austrii jest zagrożone!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - zmierza sytuacja w austriackim mieszkaniu. Według Klausa Baringera, przewodniczącego stowarzyszenia stowarzyszeń budowlanych niezwiązanych z organizacją (GBV), skutki nowej osłony wynajmu są niszczące. Odkrył, że główne sprawy trzeciej ustawy o organach ścigania trzeciego najmu będą miały niewielkie dochody w wysokości 675 milionów euro w latach 2024–2027. To obciążenie finansowe nie tylko zagraża remont starszych budynków, ale także budowę niedrogich mieszkań. „Prawdziwi kierowcy cen na rynku wynajmu pozostają bez przeszkód, gdy cierpimy na nowe przepisy” - powiedział Baringer. Herwig Pernsteiner, zastępca przewodniczącego stowarzyszenia, również potwierdził tę dramatyczną sytuację i skrytykował brak faktycznej dyskusji w parlamencie na temat przepisów dla stowarzyszeń budowlanych niezwiązanych z organizacją.

Udane prace budowlane pomimo kryzysów

W 2022 r. GBVS z powodzeniem ukończyło około 16 700 nowych mieszkań. Oznacza to wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim i jest o 4% powyżej średniej 10 lat. Silny aktywizm budowlany miał miejsce w trudnym środowisku gospodarczym, w którym ceny budowy nagle wzrosły. Według doniesień GBV-AKTUELL zainwestował około 5 mld europejczyków i remonta i rendację i rentowność, jak Partner Mousing Poszukiwacze i branża budowlana.

Niemniej liczby pokazują niepokojący trend: liczba pozwoleń na budowę spadła o 24% w porównaniu ze średnią 10-letnią, co wskazuje na rosnące wyzwania, takie jak rosnące koszty nieruchomości i ceny budowy. Baringer potwierdził, że modernizacja ogrzewania i remonty termiczne musiały być promowane, ponieważ 96% mieszkań zbudowanych do 1980 roku zostało już odnowionych. GBVS koncentruje się teraz na przejściu na przełączanie na systemy grzewcze przyjazne dla klimatu w celu dalszego zmniejszenia emisji CO2. „Te środki są kluczowe dla zagwarantowania przestrzeni życiowej w przyszłości i osiągnięcia niezbędnych celów klimatycznych” - dodał.