Mietpreise: Warum Wohnungsbau in Österreich gefährdet ist!

Mietpreise: Warum Wohnungsbau in Österreich gefährdet ist!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - La situation dans le logement autrichien se dirige. Selon Klaus Baringer, président de l'association des associations de construction non-avantage (GBVS), les effets de la nouvelle couverture de location sont dévastateurs. Il a constaté que les principales affaires de la 3e loi sur les forces de l'ordre des locations subiraient des revenus mineurs de 675 millions d'euros de 2024 à 2027. Ce fardeau financier met non seulement la rénovation des bâtiments plus âgés, mais aussi la construction d'appartements abordables. "Les véritables prix des prix sur le marché locatif restent sans entrave pendant que nous souffrions de la nouvelle réglementation", a déclaré Baringer. Herwig Pernsteiner, le président de l'Association adjoint, a également confirmé cette situation dramatique et a critiqué le manque de discussion factuelle au Parlement sur les règlements des associations de construction à but non lucratif.

Travaux de construction réussis malgré les crises

En 2022, le GBVS a réussi à compléter environ 16 700 nouveaux appartements. Cela représente une augmentation de 6% par rapport à l'année précédente et est de 4% au-dessus de la moyenne à 10 ans. Le fort activisme du bâtiment a eu lieu dans un environnement économique difficile dans lequel les prix de la construction ont augmenté à un coup. Selon les rapports de GBV-Aktull Logement et industrie de la construction.

Néanmoins, les chiffres montrent une tendance inquiétante: le nombre de permis de construction a chuté de 24% par rapport à la moyenne à 10 ans, ce qui indique les défis croissants tels que l'augmentation des coûts immobiliers et les prix de la construction. Baringer a confirmé que la modernisation du chauffage et les rénovations thermiques devaient être promus, car 96% des appartements construits jusqu'à 1980 ont déjà été rénovés. L'objectif du GBVS est désormais destiné à passer au passage aux systèmes de chauffage adaptés au climat afin de réduire davantage les émissions de CO2. "Ces mesures sont cruciales pour garantir l'espace de vie à l'avenir et atteindre les objectifs climatiques nécessaires", a-t-il ajouté.