Üürihinnad: miks Austrias eluase on ohus!

Üürihinnad: miks Austrias eluase on ohus!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Olukord Austria eluasemel on suund. Mittetulunduslike ehitusühenduste (GBV) ühingu esimehe Klaus Baringeri sõnul on uue rendikate mõjud laastavad. Ta leidis, et kolmanda üürilepingu peamised asjade korrakaitseseaduse peamised asjade kannatavad aastatel 2024–2027 väiksemaid tulusid 675 miljonit eurot. See rahaline koormus mitte ainult ei ohusta vanemate hoonete renoveerimist, vaid ka taskukohaste korterite ehitamist. "Rendituru tegelikud hinnad jäävad uute eeskirjade all kannatamata," ütles Baringer. Seda dramaatilist olukorda kinnitas ka ühingu asetäitja Herwig Pernsteiner ja kritiseeris parlamendis faktilise arutelu puudumist mittetulunduslike ehitusühenduste eeskirjade üle.

Edukas ehitustööd hoolimata kriisidest

2022. aastal lõpetasid GBV -d edukalt umbes 16 700 uut korterit. See tähendab 6% kasvu võrreldes eelmise aastaga ja on 4% üle 10-aastase keskmise. Tugev hoone aktivism leidis aset keerulises majanduskeskkonnas, kus ehituse hinnad järsku tõusid. Aruannete kohaselt gbv-aktuell , mis on esitatud uute eurodega ja renov. Stabiilne partneri eluasemeotsijad ja ehitustööstus.

Sellegipoolest näitab arv murettekitavat suundumust: ehituslubade arv langes 10-aastase keskmisega võrreldes 24%, mis näitab kasvavaid väljakutseid, näiteks suurenevad kinnisvarakulud ja ehitushinnad. Baringer kinnitas, et kuumutamise moderniseerimist ja termilisi renoveerimisi tuleb edendada, kuna 96% kuni 1980. aastani ehitatud korteritest on juba renoveeritud. GBV-de fookus on nüüd mõeldud üleminekule kliimasõbralike küttesüsteemide juurde, et veelgi vähendada süsinikdioksiidi heitkoguseid. "Need meetmed on tulevikus elamispinna tagamiseks ja vajalike kliimaeesmärkide saavutamiseks üliolulised," lisas ta.