Precios de alquiler: ¡por qué la vivienda en Austria está en riesgo!

Precios de alquiler: ¡por qué la vivienda en Austria está en riesgo!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - La situación en la vivienda austriaca se dirige. Según Klaus Baringer, presidente de la asociación de las asociaciones de construcción sin fines de lucro (GBV), los efectos de la nueva cubierta de alquiler son devastadores. Descubrió que los principales asuntos de la tercera ley de aplicación de la ley de tenencia sufrirían ingresos menores de 675 millones de euros de 2024 a 2027. Esta carga financiera no solo pone en peligro la renovación de edificios más antiguos, sino también la construcción de apartamentos asequibles. "Los verdaderos impulsores de precios en el mercado de alquiler permanecen sin obstáculos mientras sufrimos las nuevas regulaciones", dijo Baringer. Herwig Pernsteiner, presidente de la Asociación Adjunto, también confirmó esta situación dramática y criticó la falta de discusión objetiva en el Parlamento sobre las regulaciones de asociaciones de construcción sin fines de lucro.

Trabajos de construcción exitosos a pesar de las crisis

En 2022, el GBVS completó con éxito alrededor de 16,700 nuevos apartamentos. Esto representa un aumento del 6% en comparación con el año anterior y es un 4% por encima del promedio de 10 años. El fuerte activismo del edificio tuvo lugar en un entorno económico difícil en el que los precios de la construcción aumentaron de repente. According to the reports of GBV-Aktuell invested around 5 billion euros in new buildings and renovations and further act as a stable Los buscadores de viviendas asociadas y la industria de la construcción.

Sin embargo, los números muestran una tendencia preocupante: el número de permisos de construcción disminuyó en un 24% en comparación con el promedio de 10 años, lo que indica los crecientes desafíos, como el aumento de los costos de propiedad y los precios de la construcción. Baringer confirmó que la modernización de calefacción y las renovaciones térmicas tenían que ser promovidas, ya que el 96% de los apartamentos construidos hasta 1980 ya se han renovado. El enfoque de los GBV ahora está destinado a cambiar al interruptor a sistemas de calentamiento amigables con el clima para reducir aún más las emisiones de CO2. "Estas medidas son cruciales para garantizar el espacio vital en el futuro y lograr los objetivos climáticos necesarios", agregó.